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河南万锦置业有限公司高薪诚聘英才
郑州楼市网 2013年01月07日11:53 郑州楼市网 发表评论
摘要:河南万锦置业有限公司为万汇投资控股集团的控股子公司,注册资本1.5亿元,主营:房地产开发与经营。依托万汇投资控股集团的雄厚实力,凭借兄弟公司金智置业近十年商业地产及旅游地产的成熟开发运营经验,在新的房地产发展阶段,万锦置业将高定位、高起点、高标准开发运营房地产业务,现根据工作需要招聘以下岗位人员。
河南万锦置业有限公司为万汇投资控股集团的控股子公司,注册资本1.5亿元,主营:房地产开发与经营。依托万汇投资控股集团的雄厚实力,凭借兄弟公司金智置业近十年商业地产及旅游地产的成熟开发运营经验,在新的房地产发展阶段,万锦置业将高定位、高起点、高标准开发运营房地产业务。

     河南万锦置业实施1+N(即1个管理本部+多个项目公司)的管理模式,设置业公司管理本部和下属项目公司,目前已在河南省内郑州、漯河等地取得数个大型地产项目,拥有土地储备近千亩。公司目前已开发成熟项目:1、万博商城、V尚,位于郑州市最繁华商业地段;2、郑东商业中心,位于新东新区新火车站附近,未来郑州繁华地段;同时在开封河大、郑州经济技术开发区、龙子湖等郑州地区项目,及贵阳、南京、长沙等省内外多个城市均有项目正在前期运作中。

     公司正在开发项目:等多个重要地标开发运营。

     公司视人才为第一生产力,员工流失率在行业内极低,良好的企业发展前景、广阔的个人成长平台、和谐简单的人际关系、一流优厚的薪酬待遇是集团凝聚力的核心要素。

    项目开发副总经理

     上班地点:漯河

     岗位职责:


    1、负责项目公司房地产开发项目的前期策划、规划、管理等工作;

     2、负责审核项目各项报批报建手续,保证报批报建项目手续完整,符合审批资格;

     3、根据项目前期手续审批的进程,协调与其它部门的业务往来,保证项目的审批符合相关规定;

     4、负责督导按计划完成项目的各项申报、报审及工程报竣等工作;

     5、根据政府部门的有关规定和程序,动态掌握和制订房地产开发的业务流程;

     6、对已报送的项目审批进展情况进行跟踪,保证按计划取得审批手续;

     7、建立和维护政府关系,加强与政府有关部门、行业主管部门及相关单位的联络、沟通。

     职位资格:

    1、大专以上学历,专业不限(房地产相关专业教育背景者优先);

     2、五年以上大型房地产开发企业工作经验;

     3、熟悉房地产一级、二级开发政策、流程,及报批、报建各项手续的审批程序,熟悉房地产前期配套各项工作;

     4、具备良好的管理能力和较强的沟通协调能力;

     5、良好的应变能力,熟练使用计算机。

    营销副总经理

     上班地点:漯河

     岗位职责:


    1.根据项目公司发展规划,编制年度经营计划,从市场发展的角度保证公司经营计划的可实现性;

     2.组织完善项目公司市场推广、营销策划、公关活动、房地产销售、客户服务管理等方面的规章制度,并监督、检查各项制度的执行情况;

     3.组织开展市场分析,负责项目定位、产品定位、营销策划方案、公关方案、销售方案的审核;

     4.对广告制作、公关活动、楼盘促销活和房地产销售工作予以指导;

     5.建立、拓展与客户、社会各界的关系,建立健全完善的客户关系管理体系;

     6.监督、检查客户及售后服务情况,确保客户服务质量不断提高;

     7.对所辖部门员工的工作进行指导、监督、培训、考核与协调;

     8.领导交代的其他工作。

     任职资格:

    1、45岁以下,房地产、建筑学、市场营销或管理学等相关专业本科以上学历;

     2、5年以上大中型房地产企业企划、销售工作经验,3年以上项目营销全面管理经验;

     3、具有丰富的房地产全面营销管理经验,优秀的沟通、协调、组织与开拓能力,熟悉房地产项目的营销策划、销售和售后服务等全面管理流程,在营销策略及方案定位、开盘、客户洽谈、市场调研等方面拥有丰富的经验和较强的操作能力;

     4、熟悉房地产政策与法规,具有敏锐的市场洞察力及商业和市场意识,优秀的资源整合能力和业务推进能力,分析问题及解决问题能力强;

     5、具有营销团队组建及管理能力,善于调动团队积极性,促进销售任务指标完成;

     6、高度的工作热情,正直诚信,出色的沟通、谈判能力,良好的团队合作精神,具较强的感召力和凝聚力;

     7、善于接受新鲜事物,具有强烈的创新意识,并善于协调整合企业内外资源。

    预算成本部经理

     上班地点:漯河

     工作职责:


    1、预算评估

     1)论证阶段进行成本估算;

     2)定位阶段进行成本测算;

     3)设计阶段进行成本优化,下达设计限额和成本控制建议,进行建安成本匡算、概算;

     4)审核施工图预算;

     5)项目规划设计方案中有关结构设计和材料使用等的经济性和合理性评审,提出有关造价成本和经济分析的评审和修改意见;

     2、成本控制

    1)负责制定和编制项目工程目标成本控制明细表,并监督执行与落实;

     2)负责定期检测项目动态成本控制分析,编制各项目动态成本控制表;

     3)负责工程结算;

     4)负责采购施工阶段成本控制。

     任职要求:

    1、财会类相关专业毕业,大专以上学历

     2、30岁以上,中级以上职称;

     3、5年以上地产公司相关岗位工作经验;

     4、熟练应用相关办公软件;

     5、工作细心严谨,敬业踏实,有良好的职业素养和团队合作精神,具备较强的协调能力和抗压力。

     此岗位工作为漯河分公司招聘,工作地点在漯河市。

    工程管理部经理

     上班地点:郑州

     岗位职责:


    1、负责组织编制、审核各项目公司工程进度计划、项目质量目标计划、安全文明目标,指导各项目予以分解;

     2、负责实施对各项目公司项目进度、质量、安全文明和现场施工管理的监督管理,组织对项目公司工程的定期检查和专项检查;

     3、定时召开地产本部各项目工程例会、协调会等工程管理会议,及时传递与工程管理有关的信息资料、报表、报告等,确保相关的信息资料能够在公司内部、各项目公司及时沟通;

     4、参与各项目施工图会审和设计交底;

     5、协助项目公司及时解决工程技术、施工等方面的重大和疑难问题;

     6、组织、监督地产本部各项目竣工验收,并对竣工后的技术资料整理进行最终把关;

     7、参与地产本部工程施工单位、监理单位的选择和评价;

     8、协助编制地产本部招标文件的技术部分,参与施工招标、监理招标、材料设备采购招标等工程类招标工作;

     9、负责工程施工标准合同、监理标准合同的编制、评审,并参与地产本部授权范围内合同的谈判、签订。

     任职资格:

    1、大学专科以上学历,工民建专业、建筑专业或有关工程管理类专业;

     2、有五年以上房地产开发公司工程部经理或大型施工单位项目经理任职经历,工程师及以上职称;

     3、有较好的职业道德与敬业精神,沟通能力强;

     4、有较强的文字能力及语言能力;

     5、办事有较强的计划性,敢于承担责任;

     6、有综合协调处理施工总承包、各分包施工单位、监理公司等与工程建设相关单位之间各项问题的能力。

    工程管理专员

     上班地点:郑州

     工作职责:


    1、指导各专业班组按图纸要求或设计要求、施工规范进行施工。

     2、配合解决生产施工中遇到的各类问题。

     3、配合质检人员对分部、分项工程进行检查验收,把好质量关。

     4、按施工规范和验收标准对分部、分项工程做好质检内业。

     5、工程竣工前所有内业资料图纸整理与报送。

     6、定期对施工人员住所进行卫生、安全检查。

     工作要求:

    1、建筑装饰或建筑安装相关专业毕业,大专以上学历

     2、25岁以上,中级以上职称(条件优秀者可适当放宽)

     3、3年以上装饰施工管理经验,其中2年以上地产公司工作经验;

     4、熟悉相关工程规范、工作流程及验收标准;

     5、熟练应用相关办公软件;

     6、工作细心严谨,敬业踏实,有良好的职业素养和团队合作精神,具备较强的协调能力和抗压力。

    招标管理部经理

     上班地点:郑州

     岗位职责:


    1、负责授权范围内的施工单位、监理单位、材料设备供应单位等工程类供方的评价、选择,编制采购招标计划、招标文件等;

     2、负责建立工程、材料设备类合同台帐,对合同履行情况进行跟踪检查,依据合同履行情况提出合同付款的主导意见;

     3、负责地产本部招标过程中招标文件、合同、采购文件等资料的管理。

     任职要求:

    1、建筑装饰或建筑安装相关专业毕业,大专以上学历

     2、25岁以上,中级以上职称;

     3、5年以上地产行业招投标管理经验;

     4、熟悉相关工程规范、工作流程;

     5、熟练应用相关办公软件;

     6、工作细心严谨,敬业踏实,有良好的职业素养和团队合作精神,具备较强的协调能力和抗压力。

    规划设计部经理

     上班地点:郑州

     岗位职责:


    1 、在项目市场定位的基础上,综合策划构思,有针对性的提出规划设计概念设想,参与从项目策划到竣工验收的全过程,对项目的规划、设计进行管理;

     2、按照工作程序,领导规划设计部对工程的设计工作进行管理,使工程设计的进度、质量达到项目策划的目标;

     3、组织完成项目建筑施工图设计,控制施工图设计质量与进度;

     4、负责建筑实现过程中的深化设计,解决各类建筑问题;

     5、依据项目规划方案,进行协调和指导,明确有关具体工程项目的信息指标,确保项目符合建筑设计计划书;

     6、检查进度汇报、图表或计算机设计,建立监督进度的程序。

     任职资格:

    1、本科及以上学历,建筑学、设计等相关专业,高级专业技术职称,持有一级以上注册建筑设计师证书者优先考虑;

     2、5年以上房地产开发或设计院工作经历,负责过重大项目的规划设计和施工图方案审定的组织工作,熟悉大型旅游综合开发项目总图设计、规划设计、建筑设计等多方面设计流程,对相关专业(景观、结构、设备)设计有较深的认识和良好的审核及协调能力;

     3、通晓城市规划、建筑设计、构造学等知识及国家的相关法律、法规,具备良好的市场意识,具备良好的创新思维及独特的设计理念;

     4、具备良好的表达能力和沟通技巧,并具有优秀的团队领导能力。

    成本管理部经理

     上班地点:郑州

     工作职责:


    1、参与项目前期的可行性研究,对项目可行性进行经济论证和风险分析,提供有关开发成本的相关资料、数据,协助完成可行性研究报告;

     2、负责项目规划设计方案中有关结构设计和材料使用等经济性、合理性评审,提出有关造价成本和经济分析的评审和修改意见;

     3、负责审核项目公司成本控制明细表,定期检测动态成本控制并做出分析;

     4、审核项目公司成本预算、结算。

     任职要求:

    1、财会类相关专业毕业,大专以上学历

     2、30岁以上,中级以上职称;

     3、5年以上地产公司相关岗位工作经验;

     4、熟练应用相关办公软件;

     5、工作细心严谨,敬业踏实,有良好的职业素养和团队合作精神,具备较强的协调能力和抗压力。

    计划管理专员

     上班地点:郑州

     任职资格:


    1、23-35岁,大专以上学历,企业管理、工程管理相关专业;

     2、3年以上地产行业工作经验;

     3、对目标管理、计划管理有一定了解或相关工作经验。

     工作职责:

    1、计划管理

    1) 负责编制城市公司/项目公司年度经营计划,并报批;

     2) 汇总、审查部门月度工作计划,并组织部门月度运营会;

     3) 监控项目节点计划的运行情况,对可能影响总控节点计划的发出预警,对可能影响二级节点计划的上报领导;

     4) 负责编制城市公司/项目公司《月度运营总结报告》并上报;

     5) 组织城市公司/项目公司月度运营会、半年度与年度经营工作总结会,总结和分析项目计划与部门计划完成情况,提出调整建;

     6) 组织搜集、上报项目运营即时信息。

     2、组织绩效管理

    1) 根据总集团绩效管理体系,负责制定管理层关键岗位目标责任书;

     2) 跟进目标完成情况,出具绩效目标兑现的见证性材料,与人力资源部做好绩效考核工作的对接。

     3、 流程制度管理

    1) 协助部门经理建设城市公司/项目公司流程管理体系。


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