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2010年09月份郑州市房地产数据分析

编辑：郑州楼市网 2010年11月29日08:16 来源：郑州市住房保障和房地产管理局

摘要:月份郑州市市区商品房批准预售面积167.15万平方米，较上月上涨了199.09%，较去年同期上涨了49.76%；商品住宅批准预售面积132.29万平方米，较上月上涨了202.72%,较去年同期上涨了42.46%。

9月份郑州市市区商品房批准预售面积167.15万平方米，较上月上涨了199.09%，较去年同期上涨了49.76%；商品住宅批准预售面积132.29万平方米，较上月上涨了202.72%,较去年同期上涨了42.46%；非住宅批准预售面积34.86万平方米, 较上月上涨了186.2%,较去年同期上涨了86.01%。

     9月份郑州市市区商品房销售9607套（间），较上月下降了12.89%,较去年同期下降了16.37%；商品房销售面积94.24万平方米，较上月下降了17.53%，较去年同期下降了13.01%；商品房销售均价为6602元/平方米，较上月上涨了6.3%，较去年同期上涨了33.56%。

     9月份郑州市市区商品住宅销售8923套（间），较上月下降了11.7%,较去年同期下降了12.82%；商品住宅销售面积80.33万平方米，较上月下降了16.44%，较去年同期下降了11.24%；商品住宅销售均价为5962元/平方米，较上月上涨了7.46%，较去年同期上涨了29.55%。

     郑州市市区非住宅销售684套（间），较上月下降了25.89%，较去年同期下降了45.41%;销售面积13.9万平方米，较上月下降了23.33%,较去年同期下降了22.04%;非住宅销售价格为10300元/平方米，较上月上涨了5.89%，较去年同期上涨了54.42%。

     9月份郑州市市区二手房共成交2694套（间）, 较上月上涨了5.61%，较去年同期上涨了0.75%；成交面积为25.34万平方米，较上月上涨了7.79%，较去年同期上涨了1.95%；二手房均价为4355元/平方米，较上月上涨了3.4%，较去年同期上涨了29.11%。

     郑州市市区住宅二手房共成交2620套（间）, 较上月上涨了5.52%，较去年同期上涨了0.38%；成交面积为23.78万平方米，较上月上涨了4.24%，较去年同期下降了2.18%；住宅二手房均价为4224元/平方米，较上月上涨了1.71%，较去年同期上涨了27.15%。

     备注：二手房均价以市场评估价为计算依据。

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