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2010年08月份郑州市房地产数据分析

编辑：郑州楼市网 2010年11月29日08:14 来源：郑州市住房保障和房地产管理局

摘要:8月份郑州市市区商品房批准预售面积55.89万平方米，较上月下降了49.07%，较去年同期上涨了406.5%；商品住宅批准预售面积43.7万平方米，较上月下降了54.96%,较去年同期上涨了354.61%。

8月份郑州市市区商品房批准预售面积55.89万平方米，较上月下降了49.07%，较去年同期上涨了406.5%；商品住宅批准预售面积43.7万平方米，较上月下降了54.96%,较去年同期上涨了354.61%；非住宅批准预售面积12.18万平方米, 较上月下降了4.17%,较去年同期上涨了758%。

     8月份郑州市市区商品房销售11028套（间），较上月上涨了17.41%,较去年同期下降了1.68%；商品房销售面积114.27万平方米，较上月上涨了14.91%，较去年同期上涨了9.25%；商品房销售均价为6211元/平方米，较上月上涨了3.09%，较去年同期上涨了24.22%。

     8月份郑州市市区商品住宅销售10105套（间），较上月上涨了18.95%,较去年同期下降了2.92%；商品住宅销售面积96.14万平方米，较上月上涨了17.96%，较去年同期上涨了6.46%；商品住宅销售均价为5548元/平方米，较上月上涨了4.32%，较去年同期上涨了19.49%。

     8月份郑州市市区非住宅销售923套（间），较上月上涨了2.78%，较去年同期上涨了14.23%;销售面积18.13万平方米，较上月上涨了1.06%,较去年同期上涨了26.96%;非住宅销售价格为9727元/平方米，较上月上涨了5.34%，较去年同期上涨了34.11%。

     8月份郑州市市区二手房共成交2551套（间）, 较上月上涨了4.81%，较去年同期下降了4.31%；成交面积为23.51万平方米，较上月上涨了6.2%，较去年同期下降了5.09%；二手房均价为4212元/平方米，较上月下降了0.94%，较去年同期上涨了25.81%。

     8月份郑州市市区住宅二手房共成交2483套（间）, 较上月上涨了6.02%，较去年同期下降了4.46%；成交面积为22.82万平方米，较上月上涨了6.83%，较去年同期下降了5.01%；住宅二手房均价为4153元/平方米，较上月上涨了1.71%，较去年同期上涨了27.04%。

     备注：二手房均价以市场评估价为计算依据。

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