在2021年11月份成交的4816套二手房中，其中金水区以1045套的成交量位居全市各县市区之首，长期保持成交量第一；二七区以596套位居第二，中原区以573套位居第三，管城区、郑东新区分列第四、五位。航空港区、上街区、荥阳市分列后三位。

     总体上来看，中心城区二手房成交量远高于周边县市区二手房成交量。

     其中，金水区和二七区二手房的成交量超过了新建商品房的成交量，实属罕见。

     多个城市的二手房成交量开始明显反弹，是否意味着市场底出现了？

     很有可能是这样。

     因为最近还出现了几个重要消息，或者说是回暖信号。

     第一，降准，这意味着货币政策变得更宽松了一些。

     第二，银保监会近期表态。中国银保监会将认真贯彻国家有关政策，在落实房地产金融审慎管理的前提下，指导银行保险机构做好对房地产和建筑业的金融服务。现阶段，要根据各地不同情况，重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款、并购贷款，加大保障性租赁住房支持力度，促进房地产行业和市场平稳健康发展。

     第三，证监会近期表示：将继续保持市场融资功能的有效发挥，支持房地产企业合理正常融资，促进资本市场和房地产市场平稳健康发展。

     第四，央行最近表示：近期境内房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态，一些中资房企开始回购境外债券，部分投资人也开始买入中资房企美元债券。

     “一行两会”的表态，对房地产行业来说都是利好。

     一切利好，加速市场回暖！