郑州三环内、原国棉五厂、标准的主城区楼盘；位置优越，周边配套成熟完善、交通便利，地铁一号线（碧沙岗站点）、地铁五号线，双学区、等等。

     上周末开盘的是宏江瀚苑三期3#楼，本次推出89套房源，高层毛坯以13500元/平米的价格开盘，微信选房，瞬间“已售”红成一片，当天成交80余套。

    这位置、这配套、这样的价格，又是标准的主城区双学区房、双地铁盘，不“红”才是笑谈！

    如果是大品牌开发商，这样的项目，2万才是门槛。

    上个月郑州新房、二手房成交套数均上升

    NO.1 全市新建商品房成交近2.3万套，金水区、新郑市齐肩并进，销售较好

    2020年11月份，郑州全市新建商品房销售22969套，同比下降5.33%，环比增长4%。

     11月份郑州市各行政区域新建商品房销售量参差不齐，相差较大，其中金水区销售2481套，从上个月的第三名跃升到11月份的第一名；新郑市以2451套的销售业绩屈居第二名，自今年3月份以来销售套数连续“八连冠”的战绩11月份被金水区终结。航空港区突飞猛进，11月份以成交1877套位列第三名。上街区、登封市、巩义市位居后三位。

     11月份郑州房地产市场热销楼盘

    2020年11月份郑州房地产销售市场在低迷中前行，各项目销售业绩相差甚远，有的门前冷落，有的依然热闹非凡，甚至出现“抢”房源，甚至还抢不到手。

    其实这些炙手可热的楼盘，要么是位置好（特别是主城区）、要么是大品牌开发商、要么价格真的低。

    11月份郑州房地产热销楼盘大致有恒大云玺、万科星图、正商左岸、融创城、碧桂园西湖、美盛教育港湾、瀚宇天悦城、和昌优地、正商生态城、金科中原、碧桂园名门时代城、融创瀚海兰园、康桥未来公元、龙湖天境、运河臻园、万科荣成乔园等楼盘项目。

    NO.2 十一月份郑州二手房销售7373套，同比、环比均上涨

    2020年11月份，郑州全市二手房交易成交7373套，同比增长4.24%，环比增长38.4%。

     2020年11月份，郑州市金水区仍是二手房交易热点区域，单月成交1736套，占全市二手房成交量的近1/4，中原区、二七区仍然位居第二、三位。航空港区、登封市、上街区稳“守”后三位。

     今年因受疫情影响，各家开发商都在用10个月的努力来完成12个月的年度销售目标；在当前的楼市大环境下，压力山大！进入12月份以来，各开发商再次擂起战鼓、吹响号角，全员上下不顾严寒摩拳擦掌，给“冰点”的楼市添柴加火，尽其所能让楼市热闹起来！

    但是，今年在“房住不炒”定位之下，郑州楼市调控政策丝毫没有松动的迹象，此起彼伏的楼盘降价声，在“买涨不买跌”的楼市消费理念之下，购房者反而更冷静了，市场观望更加浓厚，成交表现不尽人意！

    你看那分销经纪人在寒风中孤单行走的身影，已表明眼下这个行业的艰辛！