2020年1-7月份郑州全市新建商品房销售面积为1251.78万平米，比全年同期减少27.28%；其中商品住宅销售面积为1080.83万平米，比去年同期减少27.26%。

    2020年1-7月份郑州全市新建商品房销售面积不但低于去年同期，也低于2018年同期、几近与2017年同期持平。

     2020年1-7月份郑州市房地产销售排行榜

    据克尔瑞统计，2020年1-7月份大郑州房地产开发企业销售，“第一宇宙房企”碧桂园以78.88亿元（全口径金额）位居第一名，万科以71.54亿元位居第二名，郑州本土知名房企正商集团以71.23亿元屈居第三名。保利、建业、融创、星联芒果、美盛等房地产开发企业均入围2020年1-7月份销售前20强。

     2020年1-7月份郑州本土房地产开发企业销售业绩也有新的换位，连续八年郑州市销售额和销售面积位居郑州第一名的正商地产，再次以71.23亿元荣膺桂冠；康桥地产以65.68亿元位居第二；曾发誓“在3年内夺回昔日郑州第一”的建业地产虽然再次梦断，但在郑州房地产市场销售业绩也有明显增长，以56.11亿元跃居季军。

    瀚海、正弘、振兴、瀚宇、星联芒果、豫发、中建等房企均入围2020年1-7月份郑州本土房地产开发企业销售业绩TOP20，但昔日郑州房地产市场“前三强”之一的鑫苑置业，却未能进入2020年1-7月份郑州本土房地产开发企业销售20强排行榜。

     有道是：昔日黄花已成土、又见新花笑今朝！

    2020年1-7月份河南省房地产开发与销售

    2020年1-7月份，河南省房地产开发投资4004.77亿元，同比增长3.4%。其中，住宅投资3302.26亿元，增长5.1%。住宅投资占房地产开发投资的比重为82.5%。

    在2020年1-7月份河南省房地产开发投资排行榜中，省会郑州以1836.48亿元的房地产开发投资额、4.3%的增长率位居全省第一，占居全省总投资额的45.86%；驻马店以202.10亿元位居第二；洛阳以197.43亿元位居第三。济源、鹤壁、焦作分别位于2020年1-7月份河南省房地产开发投资排行榜后三位。

    其中济源、安阳、漯河位居2020年1-7月份河南省房地产开发投资增长率前三。

     2020年1-7月份，河南省房地产商品房销售面积6498.94万平方米，同比下降3.8%。其中，住宅销售面积下降3.2%。商品房销售额4280.68亿元，下降1.7%。其中，住宅销售额下降0.6%。

     2020年1-7月份，河南省房地产商品房销售均价为6587元/㎡，比去年同期上涨2.3%。

    2020年7月末，商品房待售面积2508.98万平方米，比6月末减少10.82万平方米。其中，住宅待售面积减少48.31万平方米，办公楼待售面积增加3.77万平方米，商业营业用房待售面积增加14.62万平方米。

    2020年1-7月份，房地产开发企业土地购置面积321.04万平方米，同比下降14.4%；土地成交价款232.42亿元，增长8.0%。土地成交均价明显上涨。

    前7个月郑州热销楼盘

    2020年1-7月份，郑州房地产市场不畏“疫情”而坚强前行，成交量尽管与去年同期相比整体下降近30%，但郑州市场多个项目销售业绩良好，表现突出，倍受追捧。

    如碧桂园旗下的碧桂园名门凤凰城、碧桂园西湖、碧桂园名门时代城等；正商集团旗下的正商珑水上境、正商祯瑞上镜、正商生态城等；恒大旗下的恒大林溪郡、恒大未来之光、郑州恒大城等；融创旗下的融创城、融创大河宸院等；以及星联湾、富田九鼎华府、康桥玖玺园、瀚宇天悦城、金茂如意府、瀚海思念城、美盛教育港湾、中建林溪上郡、保利海德公园、万科城等项目。

    有买房意向的朋友请注意！接下来有两个重要时机别错过了：

    其一，“金九银十”会是各大开发商的主要发力点，优惠多多；

    其二，12月份开发商需要冲业绩，这也是最容易放优惠的时机，不要错过了。

    如果错过，再等一年！