8号地起始价成交

     8号地成交信息

     8号地定界图

     8号地控规

    商土网挂2019-8号地块：位于商丘市睢阳区，地块四至范围为东至国有土地、西至紫荆路、南至珠江路、北至宇航路（规划），出让面积67801.6平方米（101.7亩），土地用途为住宅用地，规划容积率小于2.9，规划建筑密度小于20.0%，绿化率大于35.0%，建筑限高80米。土地使用权出让年限70年。挂牌起始价为37222.2万元。

    该地块7月15日8时摘牌，被河南正商郑新房地产有限公司以起始价37222.2万元竞得，每亩地价366万元，楼面地价为1893元/㎡。该公司为正商集团子公司。

     竞得企业的股东信息

     8号地块在地图上的大致位置

    从地图上看，8号地区位优越，附近有多个政府部门，周边小区众多，如应天世纪园、上海都市花园、百合花园、阳光小区，有新城实验小学、商丘市睢阳区实验学校、商丘市十中、商丘市十一中等，北边有金世纪广场、商都公园，东南方向有万达广场、商丘市体育馆等，再往南有建业十八城、联盟新城、碧桂园天悦府、恒大名都、中梁壹号院等等，大致位于商丘站前发展片区、古城文化片区和商务中心片区之间，从这里无论是到宋古城遗址、商丘南站，还是商丘国际会展中心，交通都很方便。

    据了解，正商集团是一家总部位于省会郑州的河南知名房地产企业，是一家集房地产开发、物业管理、工程建设、酒店管理、医院管理、精细化工、环保、投资和信托基金管理于一体的跨国企业集团。经营区域涵盖河南省、浙江省、北京市、湖北省、山东省、海南省、中国香港等，同时业务发展至美国、新加坡、印尼等地。

    买券，正商旗下目前有4家上市公司，分别是中国香港主板上市公司正商实业（00185.HK）及兴业物联（09916.HK）、美国纽约证券交易所上市公司Global Medical REIT, Inc（GMRE.NYSE）、深交所上市公司赞宇科技（002637.SZ），同时是郑州银行（06196.HK、002936.SZ）的第三大股东。

    正商的房地产业务方面，连续8年销售额和销售面积位于郑州市场第一位。截至2020年6月，相继开发100余个项目，累计开发建筑面积3500万㎡。连续多年获得中国房地产企业50强、中国民营企业500强和河南民营企业100强等荣誉，实力很强。目前，正商集团在河南省内除了郑州外，在新乡、洛阳、许昌、信阳、南阳都开发有房地产项目，商丘是其在省内进入的第七个省辖市；同时在省外的北京、武汉、青岛及海南也开发有多个项目。