大致区位及交通距离

     郑政出[2020]21号（网）

    地块位于郑州市管城区振兴东路东、金沙江路北，面积61204.78㎡折合91.807亩；土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率3.6，建筑高度100m,绿地率35%，起始价为77239万元，熔断价116039万元，竞地价最高限价154478万元，起始价竞得，竞得后单价为841万元/亩，竞得企业为：郑州广瑞置业有限公司，系郑州康桥房地产开发有限责任公司

     郑政出[2020]22号（网）

    地块位于管城区振兴路西、金沙江路北，面积29945.09㎡折合44.918亩，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率3.6，建筑高度100m,绿地率35%，起始价37587.0万元，熔断价56387万元，竞地价最高限价75174万元，起始价竞得，竞得后单价为837万元/亩，竞得企业为：郑州广瑞置业有限公司，系郑州康桥房地产开发有限责任公司

     在郑州众多新区中，管南新区的资质本就不差。

    一、管南与其他区域规划相比，有着距离主城区最近的区位优势，中间无任何断裂带阻碍其发展，能够自然承接主城区的功能外溢，在该问题上优于白沙、绿博、滨河等区域。

    二、区域内房子的价格和人气即使是在调控最严的时候依然屹立不倒，这一点，从克而瑞发布的2017年郑州房企销售金额TOP20中管南独占4席，正商智慧城以总销售额67亿元傲居榜首可见一斑。

    三、区域内有着5公里范围不允许有任何污染源的南水北调干渠主线，以及十七里河、十八里河滨水生态的存在，自然环境有着天然的优势。

    四、再加上最近两年商都新区横空出世了数次合村并城的规划，柴郭村、大王庄、南小李庄等合村并城控制性详细规划相继出炉，数次土地整理，规模之大、范围之广。

    如今，管南商都新区范围内，已是群雄逐鹿的格局，片区内主要地块几乎都名花有主。