由上图可以看出，信阳市房价平稳上涨！

    5月份信阳部分在售楼盘价格行情

    2020年5月信阳市各区新建商品住宅成交备案1683套，备案均价为6804元/平米。其中东方今典成交备案均价最高，达到11730元/平米，其次是建业南湖上院、元亨大厦等，备案价格均破万元。

     一天两“地王”，掀起信阳土拍高潮

    6月8日出让的三宗地地块紧邻周边地块西侧为羊山新区体育公园，环境优美，地块位于信阳市政府东北侧，距离仅有1km，区位优越性不言而喻，东南侧距离羊山中学仅有1.1km，地块西侧3km范围内有浉河区十六小学、信阳市第八高中，优质教育资源环绕。南侧是一路之隔的信阳市政府，眺望东南侧是千亩公园和市政府。

     本次参与竞拍房企：

    本次土地竞拍，吸引了敏捷、金科、中梁、正商、信友、东青、建业、信合、信阳兆丰、辰合实业、信阳大中兴家等十多家房企参与。

    竞拍激烈，正商、蓝光、信合旗下公司各下一城

     首先出场的WG2020-601地块：该地块位于信阳市羊山体育公园东侧，土地面积46434.8㎡（折合69.65亩），土地用途为二类居住（兼容商业不大于5%），规划容积率不大于2.2，绿地率不小于不小于35%，建筑密度不大于30%，挂牌起始价2904元/㎡。测算得知，该地块挂牌起始价为13484.6659万元，折合每亩地价193.61万元，楼面地价1320元/㎡。

    敏捷、金科、中梁、正商、信友、东青、建业、信合、信阳兆丰等8家房企参加竞拍。

     最终，经过250轮的激烈竞争，最终河南兴汉正商置业有限公司以 494.3万/亩的价格摘得601地块，溢价率为155.3%，总成交地价为34426.76万元，折合楼面地价为3370元/平方米。

     接着出场的是WG2020-602地块：该地块位于信阳市羊山体育公园东侧，土地面积58557.4㎡（折合87.84亩），土地用途为二类居住（兼容商业不大于5%），规划容积率不大于2.2，绿地率不小于不小于35%，建筑密度不大于30%，挂牌起始价3016元/㎡。测算得知，该地块挂牌起始价为17660.9118万元，折合每亩地价201.06万元，楼面地价1371元/㎡。

    敏捷、金科、中梁、正商、信友、建业、信合、蓝光、辰合实业等9家房企参加竞拍。

     最终，WG2020-602地块经过398轮次的竞争，最终郑州市坤锐置业有限责任公司最终以亩单价499.9万的价格摘得，溢价率为148.5%，总成交地价为4.38亿元，楼面地价为3407元/平方米。

    蓝光地产竞得的WG2020-602地块，摘牌价为499.9万元，与500万元近在咫尺。但此价格突破了中梁一号院463万元/亩的历史记录，虽然信阳建业府成交价格突破500万元/亩大关，但建业地块有政府返还，其实际成交价格远远低于500万元/亩，因此，从市场角度看，蓝光开创了信阳单价地王新时代！

     经天眼查查询，郑州市坤锐置业有限公司系蓝光控股公司。

     最后出场的是WG2020-603地块：该地块位于信阳市羊山体育公园东侧，土地面积100822.53㎡（折合151.23亩），土地用途为二类居住（兼容商业不大于5%），规划容积率不大于2.2，绿地率不小于不小于35%，建筑密度不大于30%，挂牌起始价3489元/㎡。测算得知，该地块挂牌起始价为35176.9807万元，折合每亩地价232.61万元，楼面地价1586元/㎡。

    敏捷、金科、中梁、正商、建业、辰合实业、信阳大中兴家等7家房企参加竞拍。

     最终，WG2020-603地块经过191轮次的激烈竞争，最终信阳大中兴家房地产开发有限公司以亩单价468万的摘牌，溢价率为100.1%，成交总计为70767万元，折合楼面地价为3190元/平方米。

     WG2020-603地块总面积达到151.23亩，单价虽然没有达到500万/亩的高度，但468万元/亩的单价，也不可小觑，其成交总价7.08亿元，刷新了信阳楼市总价地王，新的“总价地王”就此诞生。

    信阳市政府收获满满，一日入金近15亿元。

    信阳市全面放开城区、城镇落户限制，实行“零门槛”准入政策，将加快信阳城镇化进程，使大量农村人口迁入城市，有利于信阳楼市去化，促进信阳房地产业更好的发展！

    “地王”出现，是个房价上涨的信号！