摘要:2020年5月7日，郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于强制注销郑州布瑞克房地产开发有限公司等193家房地产开发企业资质证书的通报》
2020年5月7日，郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于强制注销郑州布瑞克房地产开发有限公司等193家房地产开发企业资质证书的通报》，强制注销郑州布瑞克房地产开发有限公司、河南新田城置业有限公司、郑州洞林湖置业有限公司、郑州恒裕置业有限公司、郑州华之尚房地产开发有限公司、郑州振兴曲梁置业有限公司、河南联大置业有限公司、河南金源置业有限公司、河南国影置业有限公司等193家房地产开发企业的资质证书。
具体内容如下：
郑州市住房保障和房地产管理局
关于强制注销郑州布瑞克房地产开发有限公司等193家房地产开发企业资质证书的通报
局行政审批办公室，各县（市、区）房管局（中心），郑东新区直属分局，各房地产开发企业：
郑州布瑞克房地产开发有限公司等193家房地产开发企业的资质证书逾期未延续，根据《中华人民共和国行政许可法》、《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)和《河南省城市房地产开发经营管理条例》等文件规定，经研究决定，强制注销郑州布瑞克房地产开发有限公司等193家房地产开发企业的资质证书。对注销有异议的企业，可向郑州市住房保障和房地产管理局房地产开发管理处提出书面申诉。资质证书注销后仍需从事房地产开发业务且有在建项目的企业，可向行政审批部门重新申请办理暂定资质证书。
郑州市住房保障和房地产管理局
2020年4月23日
附件：《强制注销资质证书的房地产开发企业名单》
大浪淘沙，适者生存！
房地产开发企业资质管理规定
（2000年3月29日建设部令第77号发布，根据2015年5月4日住房和城乡建设部令第24号《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉等部门规章的决定》修正）
第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。
未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。
第五条 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
第六条 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持相关文件到房地产开发主管部门备案；房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。
自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
第八条 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
第十六条 企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应当在向工商行政管理部门办理注销营业执照后的15日内，到原资质审批部门注销资质证书。
第十七条 房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。
第十九条 企业未取得资质证书从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由房地产开发主管部门提请工商行政管理部门吊销营业执照。
第二十条 企业超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由原资质审批部门吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。
第二十二条 企业开发建设的项目工程质量低劣，发生重大工程质量事故的，由原资质审批部门降低资质等级；情节严重的吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。
第二十三条 企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的，由原资质审批部门予以警告、责令限期改正、降低资质等级，并可处以1万元以上2万元以下的罚款。
总之，未取得房地产开发资质等级证书（简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。
也就是说，如果上述193家房地产开发企业没有提出异议申诉，最终没有申请办理暂定资质证书，这193家房地产开发企业以后就不得从事房地产开发经营业务，否则违反《房地产开发企业资质管理》第十九条 企业未取得资质证书从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由房地产开发主管部门提请工商行政管理部门吊销营业执照。
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