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融创瀚海竞得惠济区住宅用地【图文】
编辑:郑州楼市网 2019年05月30日11:06 来源:郑州楼市网
摘要:5月30日,河南中创置业有限公司(融创+瀚海)以总价6.7236亿元摘取郑政出〔2019〕46号(网)地块,折合724万元/亩,楼面价3290.87元/平米。
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5月30日,河南中创置业有限公司(融创+瀚海)以总价6.7236亿元摘取郑政出〔2019〕46号(网)地块,折合724万元/亩,楼面价3290.87元/平米。

    郑政出〔2019〕46号(网)

    位于惠济区,新兴街南、天河路东,为合村并城项目用地,土地使用权面积61912.23平方米,折合92.868亩,土地出让年限70年(50年),土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),容积率>1.1,<3.3,建筑密度<20%,建筑高度<100米,绿地率>35%。土地开发程度为六通一平,竞买人需使用复垦券A券68.068亩,竞拍起始价67236.0万元,熔断价101036万元,竞地价最高限价134472万元。

     此宗地最终被河南中创置业有限公司摘得,成交地价67236.0万元,折合723.99万元/亩,楼面价3290.8元/平。

    


     地块大致位置示意图

    中创置业拍下该地块或作为融创瀚海大河宸院后期用地。

    融创瀚海大河宸院项目位于郑州市惠济区大河路与天河路交会处(中国大运河原址两侧),由融创中国、瀚海中部大观地产及平安银行共同打造。项目总规划达面积9500余亩,其中绿地、水域面积近5000亩,可开发土地面积2000亩,项目总建筑面积约300万㎡。

    目前项目在售为二期高层产品,包含建面约92-143㎡房源,预计2021年带装修交付,均价约为15000元/平。

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