您现在应该知道住宅和公寓有啥区别了吧！总之，住宅和公寓之间还是有很大差异的，购房人要看个人的实际情况来决定买哪种合适。

    郑州热销小公寓推荐

    以郑州公寓市场为例，因受住宅市场限购政策影响，公寓市场近三年销量不断攀升，市场火热，成交价格稳步上涨。

    2016年郑州市场火爆，公寓市场供应近114万方，将近是2015年公寓供应量的2倍；2016年销售市场成交近105万方，实现供销基本持平。2017-2018年郑州受住宅限购限贷的影响，利好公寓市场，公寓市场成交量逐年升高。2018全年公寓市场供应近160万方，同比上升48%左右，成交量也大幅攀升，2018全年成交135万方，同比上升28%，成交均价也有2016年的9170元/平米上涨到2018年的12100元/平米，同比2016年上涨32%，同比2017年上涨9%。

    随着住宅价格的升高，公寓价格也水涨船高，如今均价过万，并持续走高。那么面对如今郑州市场上的众多公寓项目，我们又该怎样去除抉择呢？今日小编就为大家整理了几家热销项目的公寓产品，相信终有一款会让您满意！

    + 有色地质家园

    推荐语：郑东新区，国企匠著，地铁口，70年大产权，住宅小户型，43平双气湾景现房，五证齐全，可落户，就近入学，随时网签，即买即住！

    有色地质家园位于郑东新区金水东路与凤栖街(原雁鸣路)交会处，地处郑东新区白沙组团象湖板块的中心位置，由国企下属河南鑫都实业有限公司倾心打造。

     目前项目在售产品为建面约43㎡双气小户型，70年大产权，户型布局合理，2.5超低容积率，低密舒适、人车分流。社区周边更拥享高等院校及行政单位租客群体，强大人潮带来源源不断的购买和租赁人气。

     + 项目详情

    项目名称：有色地质家园B区

    项目地址：郑开大道与凤栖街交汇处向南500米

    开 发 商：河南鑫都实业有限公司

    预售证号：【2014】牟房管预字第ZM140037号

    户型面积：建面约43m²小户型

    销售价格：9500-11000元/m²左右

    产权年限：70年双气

    交房时间：已交房

    交房标准：毛坯

     周边配套：有色地质家园南邻千年古河贾鲁河，西依3000亩的象湖，东靠3000亩城市绿肺—绿博园和4万亩郑汴中央公园。项目南边有华联商业街区，意在传承魅力中原文化汇聚活力时尚现代生活，将引领片区的商业经济发展，打造智慧生态高端商务区。西邻新田印象，是白沙片区的国贸360，规模是国贸店的1.5倍，以更高端的都市综合体，为象湖打造世界的时尚潮流新地标，在往西是丹尼斯百货总部所在地，可以满足一站式的购物需求。周边教育资源丰富，区域内聚集了20余所如河南财政金融学院、河南师范大学新联学院等大专、本科院校。

     + 爱尚意大利城

    推荐语：进口商品贸易港，地铁口，别墅区洋房级、带电梯、全成品，带租约，精装修，五证齐全！

    世航·进口商品贸易港，是由世航实业集团郑州大港置业有限公司开发，以世航之窗、爱尚意大利城两个项目为主要体现，在郑州航空港经济综合实验区空港核心区，联合郑州航空港经济综合实验区(Zhengzhou Airport Economy Zone)口岸业务服务局、意大利西北部工商联合会以及德国、韩国、日本、新西兰等世界各国商业组织，共同打造的属于中部地区的进口商品贸易港！

     项目位于空港核心区，是距离机场最近的区域，3分钟即达航站楼，10分钟可到达北港领事馆，5分钟可达口岸局、海关，机场货运等，周边各种配套仓储物流企业等。

     目前在售公寓建筑面积约46-87㎡，可整层出售，整层面积约1700-2900㎡，层高3.5-3.8米，主要卖点：别墅区洋房级，带电梯、带成品、带租约、精装修！

     + 项目详情

    项目名称：爱尚意大利城

    项目地址：航空港区华夏大道与翱翔路交叉口

    开 发 商：郑州大港置业有限公司

    预售证号：【2017】港房预字第G0151、G0163号

    销售价格：10000-12000元/㎡

    交房标准：精装

     随着航空港国际枢纽能力的快速提升、领事馆得逐步落地、国际航线的井喷式增加，“一带一路”沿线国家都会争先恐后的从这里抢滩登陆中国市场，占领商机。目前项目一期正在清盘，二期刚刚启动预售，投资正当时！

    + 新田印象

    推荐语：郑东新区，省府旁，象湖心，双气奢宅，城市湖岸生活体，五证齐全，不限购不限贷，首付分期！

    新田印象位于金水东路与清正路交会处，项目总占地59505㎡，总建筑面积42万方，是新田集团在郑东新区倾力打造的集新田360广场、五星级铂尔曼酒店、总部办公、潮buy街区、酒店式公寓及定制私产公馆于一体的城市湖岸生活体。

     新田印象为象湖岸首座城市综合体项目，是新田集团继郑州地标商业郑州国贸中心和郑州万亩生态大盘新田城之后，在郑东新区打造的又一个明星项目。

     其中项目2#、3#是社交+酒店式公寓产品，面积段在28-45㎡，全部为精装交付。2#，5T24户，6-10层为平层公寓，层高3.2米；11-22层为LOFT公寓，层高4.5米。3#，6T32户，3-22层为平层公寓，层高3.1米；23-28层为LOFT公寓，层高4.5米。

     每一层设计的一个共享空间都有不同的主题，可以满足会客，商务办公，喝茶，聊天，休闲娱乐，运动健身等多重功能，是真正意义上的社交公寓。公寓楼所有的户型产品均设置了飘窗，不仅增加了额外的使用面积，还拓宽了户内空间的尺度感。两栋公寓楼均在内部设置了室外中庭，增强走廊的采光性，同时辅以公共交流空间，大大提升了公寓楼的生活品质。其配备了更高端的新田360广场，建成后将成为象湖区域地标性的商业中心。各项生活配套成熟，出租率会有保障。

    + 项目详情

    项目名称：新田印象

    项目地址：金水东路与清正路交会处

    开 发 商：河南九辰置业有限公司（新田集团）

    预售证号：【2018】郑房预字第D0863号

    户型面积：建面约28-45㎡

    销售价格：12000元/m²左右

    交房标准：精装

    

    项目周边建设有省公安厅、郑铁法院、郑铁检察院、省住建厅、省地矿厅、省审计厅、省公路局、省安监局、省水文资源局、省有色金属厅、省交通设计院、省建设投资集团总部等20多个省级单位以及多所高等院校，这个区域势必是未来郑州的行政中心、高端商务中心、高端居住中心。

    上述各项目楼市网团购均有额外优惠

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