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为什么越来越多的人选择郑东白沙片区?【图文】
编辑:郑州楼市网 2019年04月27日09:19 来源:郑州楼市网
摘要:2019年1月29日,河南省商务厅公布了2019年首批招商引资项目名单,共计1000个项目,总投资额超过1.86亿元
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郑州楼市网讯:2019年1月29日,河南省商务厅公布了2019年首批招商引资项目名单,共计1000个项目,总投资额超过1.86亿元。郑州市共包含100个招商引资项目,其中,已确定投资金额项目中,郑州白沙科学谷项目总投资额最高,达到1500亿元。

     白沙科学谷

    白沙科学谷项目位于郑东新区白沙组团北部、科学大道两侧区域,具体为京港澳高速辅道、连霍高速公路、新G107(万三公路)以及豫兴大道围合的区域,总面积约20.25平方公里。


     据了解,白沙科学谷项目是河南省委、省政府重点打造郑开科创走廊的战略节点,国家大数据综合实验区的重要承载区,项目计划引进生物技术企业、新材料研发企业。区域内设置有三大功能区域,分别为信息科技创新示范区、数据龙头企业集聚区和生态宜居宜业活力区。


     纵观整个区域,一路一河贯穿东西。据介绍,一路是全长8.13公里的科学大道,也是沿线布局产业的主干道;一河是全长9.2公里的十八里云溪,是科学谷主要的城市景观水系。

    围绕区域功能划分,崛起的这片区域将被打造成步行15分钟生活圈,届时,4万名高科技创新人才、20万常住人口和上千家高技术企业将在这里安居乐业。


     自去年以来,位于郑东新区白沙园区的科学谷就受到各方投资者的关注,那么未来郑东新区白沙园区将崛起一座什么样的新城呢?

    区域规划

    2017年8月,郑州市政府出台《郑州市国家自主创新示范区发展规划纲要(2016~2025)》,明确在原有郑东新区智慧岛基础上,拓展大数据产业载体空间,具体范围为“一岛一环两园一带多点”,即以龙子湖湖心岛为核心,以环湖心岛高校双创基地为支撑,以东部白沙大数据产业园为依托,部署龙子湖西北角大数据特色园区、打造科学大道两侧大数据龙头企业产业带。争取通过5年建设发展,将大数据产业打造成郑东新区核心产业,进而提升郑东新区信息服务业整体跨越式发展。


     半地下开敞式城市快速通道

    科学谷规划区域以科学大道和十八里云溪为中心,南北约2.5公里,东西约9公里。为保持科学谷城市设计的整体性,凸显城市景观效果,同时实现主干道快速化功能,作为区域主轴的科学大道摒弃了常规的高架设计,主要设计为一条半地下开敞式的城市快速通道。

    根据设计,半地下开敞式城市快速通道地面两侧为双向八车道,半地下快速路为双向6车道,道路中间则为绿化带。截至目前,科学大道污水工程正在施工,道路也将于年内开工建设。

    “地下长城”的综合管廊

    虽然科学谷大部分仍停留在规划阶段,但区域内的基础设施已经先行,其中,就包含被誉为“地下长城”的综合管廊。


     郑东新区白沙园区综合管廊总长约51公里:其中一期工程为科学大道和锦绣路,总长度17.3公里;二期工程为雁鸣路、瑞佳路、永盛西路,中原大道以及科学大道和锦绣路的延伸段,总长度32.3公里。正在施工的科学大道综合管廊为一期的一部分,计划于年内完工。

    生态环境规划建设

    同交通配置一样,科学谷的生态环境规划建设也是高起点。区域内的十八里云溪,西起贾鲁河,东至新G107,全长9.2公里,因其长度正好约十八里,故美其名曰为十八里云溪。目前已完成相关前期工作,施工单位已经确定,年内即将动工。


     和景观河相得益彰的,是位于区域南部、高为56.8米的象山。象山由弃土堆建而成,围绕其还规划了象山公园,让整个区域错落有致。目前作为景观制高点的象山已经初具雏形。

    名企、医疗、教育陆续进驻

    科学谷将目光聚焦于大数据主导产业,重点发展以大数据、云计算、物联网、人工智能为代表的新一代信息科技产业,引进智慧通信、智慧政务、智慧电商等国内外信息技术龙头企业、创新团队和科研院所。未来计划吸引浪潮、华为等类型的信息技术领军企业在此“筑巢”。

    除了名企落地外,该片区还包含国际学校在内的一批幼儿园、中小学,三甲综合医院等保障将为区内的20万人口解决后顾之忧,基础设施和卫生、教育等公共资源的配置,也将为区域提供强有力的支撑。

    区域楼盘

    作为郑东新区发展的主战场之一,白沙园区定位为省级公共文化服务中心、国家大数据综合试验区重要承载区和新兴的总部经济基地,白沙组团正在实现从“职教园区”到“生态智慧公共服务核心区”的战略转变。

    随着近两年的众多房企的入驻开发,和周边建设有省公安厅、郑铁法院、省住建厅、等20多个省级单位以及多所高等院校,这个区域势必是未来郑州的行政中心、高端商务中心、高端居住中心。


     目前该区域楼盘大多分布在郑开大道两旁,交通便利,象湖、方特、绿博园环绕相应,区域内项目价格在10000-25000之间,包含住宅、别墅、公寓等多种业态,对于刚需和改善型来说均可考虑入驻!


     (声明:以上房价仅供置业参考,如遇实际不符者,请以售楼部当天公布价格为主)

    热盘推荐

    + 正商书香铭筑


     项目地址:郑开大道与京港澳交会处东1000米路南

    开发商:河南象湖置业有限公司

    预售证:(2017)郑房管预字第D0692号

    项目简介:正商书香铭筑总占地约38亩,总建筑14.4万方,容积率3.99,由5栋66-71㎡纯LOFT产品及2栋商业组成,5.05米挑高设计。天然气、暖气双气入户,方便生活,高端居住体验,项目周边多所大学环绕分布,规划有1所高中、4所中学、6所小学,人文氛围浓厚、拥揽96公里贾鲁河生态水系、项目周边规划有象湖湿地公园和郑信公园。

    + 新田印象


     项目地址:金水东路与前程路东500米

    开发商:河南九辰置业有限公司

    预售证:(2018)郑房预字第D0863号

    项目简介:新田印象总占地59505㎡,总建筑面积42万方,是新田集团在郑东新区倾力打造的集新田360广场、五星级铂尔曼酒店、总部办公、潮buy街区、酒店式公寓及定制私产公馆于一体的城市湖岸生活体。

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