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天伦再次杨金拿地,永威、国控分别摘得二七、中原区安置用地!
编辑:郑州楼市网 2019年04月18日08:18 来源:郑州楼市网
摘要:4月17日,郑州国土局挂牌出让三宗用地,金水、二七、中原区各1宗,使用权面积共计87696.97平米,折合131.55亩。
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4月17日,郑州国土局挂牌出让三宗用地,金水、二七、中原区各1宗,使用权面积共计87696.97平米,折合131.55亩。分别为郑政出〔2019〕31号,32号和33号地,其中31号地位于金水科教园区,为开发用地,竞拍需使用复垦券;32和33号地为安置房地块,据悉所建房屋不得进入一级市场销售。

    土拍结果

    郑政出〔2019〕31号(网)地块被河南省天伦乐居置业有限公司以底价摘得;

    郑政出〔2019〕32号(网)地块被郑州国控西城建设有限公司以底价摘得;

    郑政出〔2019〕33号(网)地块被河南荣威置业有限公司以底价摘得。

    土拍详情

    + 郑政出〔2019〕31号(网)

    郑政出〔2019〕31号(网)位于金水区鸿业路北、任庄路东,该地块为金水区任庄小金庄社区合村并城项目地块。

     该地块地理位置相对优越,地块占地面积29968.44平方米,约合45.00亩,1.1<容积率<1.7,建筑高度<88米,绿化率>30%,起始地价24504万元,投资总额不小于39597.9万。


     最终,该地块被河南省天伦乐居置业有限公司(天伦)以总价2.4504亿元摘取郑政出(2019)31号(网)住宅地块,折合单价545万元/亩,楼面价约4809.76元/㎡。据悉,在今年的3月19日,天伦与金地曾联合摘取临近的一宗住宅地块。

    + 郑政出〔2019〕32号(网)

    郑政出〔2019〕32号(网)位于二七区郑少高速辅道南、景西一路东,城镇住宅用地。


     使用权面积41297.17平米,容积率大于1.0小于2.5,建筑密度小于25%,绿地率大于35%,起始价41458万,投资总额不小于82923.08万。


     最终该地块由郑州国控西城建设有限公司以41458万元摘得,单价669.26万元/亩,成交楼面价4016元/㎡。据悉该项目属于二七区马寨镇合村并城项目安置用地,所建房屋不得进入一级市场销售。

    + 郑政出〔2019〕33号(网)

    郑政出〔2019〕33号(网)位于中原区玉瑞路东、金龙路北,是三王庄城中村改造项目。


     该地块占地16431.36平方米,约合24.67亩,1.0<容积率<3.5,建筑高度<100米,绿化率>30%,起始地价17865万元。


     最终由河南荣威置业有限公司以17865万元摘得。折合楼面价3106元/㎡。该地块为中原区三王庄城中村改造项目,或为永威西郡项目安置区用地。

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