叠拼洋房，生态宜居

     放眼郑州，叠拼并不多见，而总价200多万的叠拼洋房，目前郑州也就在惠济区还相对容易找到。

     国控碧桂园·天澜本次开盘的叠拼洋房，建筑面积约为139㎡/143㎡，共计6层，分上中下三叠，户型非常方正，南北通透。房间大小适中，加上挑空部分，可以达到180㎡ 。

     项目一期总占地116亩，容积率2.49，绿化率超过35%。内部自建一所9班的高品质幼儿园，及一所社区配套卫生服务中心。除了叠拼洋房，还有建筑面积约为120㎡/140㎡的小高层产品，目前也正在销售。

     京广北路，万达商圈

     国控碧桂园·天澜位于京广北路与大河路交汇处，距离中国大运河约400米，距离惠济区政府、惠济万达广场、万科美景广场也不远。此外，郑州第三人民医院、惠济人民医院等成熟生活配套环伺。

     其所在惠济区，西傍邙山，北临黄河，南有大运河，区域内水系纵横，森林覆盖率高达45%，是“国家级生态示范区”，也被称为“郑州市的后花园”。这也让惠济区曾经一度是郑州豪宅的多产之地。

     预计2020年就可以试运营的3号线延长线，距离国控碧桂园·天澜约100米。北四环今年6月底全部高架主线建成通车，到北龙湖约30分钟车程；到机场，门口一条天河路直达，到市中心更是便捷。便利的交通，让国控碧桂园·天澜成为典型的城市墅。

     洋房价格，叠拼的享受

     天澜是继经开地王天玺以后，碧桂园在河南落地的另一个天字系高端项目，也是碧桂园在河南的第一个新中式生态社区。它凭借叠拼产品、意境园林、醇熟配套等多方面优势，成为片区内为数不多的纯改善社区。

     因为政府限价，天澜目前是以备案价销售的。可以说，现在买天澜叠拼，基本上就是平层洋房的价格。国内排名前十的非碧桂园开发商，已经有四五个高管都买了天澜叠拼。行业内的人，更能把住捡漏的脉搏：生活向北到惠济、相对市中心、贴着备案价。

     也正因为这样，去年11月份，天澜叠拼一首推，就“静悄悄”卖完了。这离不开业内人士的购买和推荐。用某品牌公司高管的话讲：天澜，就是四年前的价格，值得良心推荐。一期买不到的，也不要遗憾，2月23日马上要加推9号楼叠拼。

     具体可致电售楼部咨询0371-67116666。

     附录：天澜名片

     名 称：国控碧桂园·天澜

     位 置：中国·郑州·惠济区京广北路与大河路向北约500米

     房 源：建筑面积约120-144㎡花园洋房/约138-143㎡叠拼美宅

     绿化率：35%以上

     容积率：2.5

     物 业：碧桂园物业，上市公司

     商业配套：已经成熟的有惠济万达商圈等，规划有惠济区特色商业广场、宜家商圈。

     医疗配套：惠济区人民医院、郑州市第三人民医院新院区以及郑大一附院惠济区分院。

     教育配套：附近有惠济区实验小学、郑州师范学院附属实验中学、郑州市实验高中，同时社区紧邻规划的还有市政中学、市政小学等，具体后期如何入学看政府政策。

     最新动态：国控碧桂园·天澜预计2月23日加推9号楼，建筑面积约139-143㎡叠拼美宅。