成交结果

    18号地底价成交，竞拍价51385万元，单价582.46万元/亩，楼面价2299元/平。

    19号地底价成交，竞拍价77683万元，单价585.5万元/亩，楼面价2299元/平。

    20号地底价成交，竞拍价16557万元，单价1071.65万元/亩，楼面价2297元/平。

    21号地底价成交，竞拍价76632万元，单价1022.16万元/亩，楼面价2555元/平。

    22号地底价成交，竞拍价30699万元，单价633.23万元/亩，楼面价2713元/平。

    23号地底价成交，竞拍价24684万元，单价731.16万元/亩，楼面价2436元/平。

    24号地底价成交，竞拍价11965万元，单价453.56万元/亩，楼面价2267元/平。

    25号地底价成交，竞拍价43864万元，单价514.53万元/亩，楼面价2572元/平。

    土拍详情

    管城区南曹乡尚庄村金岱李城中村改造（富田九鼎公馆项目用地）

    郑政出（2018）18号，位于金岱路东、鼎力街南，使用面积58813.13㎡，城镇住宅、商务金融用地，容积率＞1.1＜3.8，该地块被郑州兴源置业有限公司（河南振兴房地产子公司）以起始价51385万元摘得，单价582.46万元/亩，楼面价2299元/平。

     郑政出（2018）19号，位于金岱路东、鼎瑞街南，使用面积88903.89㎡，城镇住宅、商务金融用地，容积率＞1.1＜3.8，该地块被郑州兴源置业有限公司（河南振兴房地产子公司）起始价77683万元摘得，单价585.5万元/亩，楼面价2299元/平。

     以上两宗地位于南四环以北，金岱路以东，紧邻地铁4号线，将来出行会十分方便。地块周边多是物流产业园，有紫东钢铁园，中博物流港等。

    后期用于富田九鼎公馆项目开发，加上12号竞拍的16、17号地块，项目已经成功收入四宗地。目前项目售楼部已经建成对外开放。从目前，项目示范的资料来看，这是振兴在沉寂多年后，再次推出的一个千亩大宅，产品涵盖住宅、写字楼、公寓、地铁商业等多种业态，内部也规划有多所幼儿园、小学、中学等配套。对于南区刚需客户来说，未来又多一个置业选择。

    金水区马李庄（桑园）第五村民组城中村改造（融创中州印项目用地）

    郑政出（2018）20号，位于北三环北、中州大道西，使用面积10297.21㎡，城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆用地，容积率＞1.1＜7，该地块被融创集团以起始价16557万元摘得，单价1071.65万元/亩，楼面价2297元/平。

    郑政出（2018）21号，位于国泰路南、中州大道西，使用面积49981.06㎡，城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆用地，容积率＞1.1＜6，该地块被融创集团以起始价76632万元摘得，单价1022.16万元/亩，楼面价2555元/平。

     融创桑园项目，虽未入市但备受关注。

    一、有个好邻居，与龙湖金融岛之隔一条中州大道。

    二、开发之路那是一波三折，从重庆银桥开始，几经倒手，股东纠纷、买卖纠纷、官商纠纷不断，现在终于尘埃落定。由融创接手开发，案名暂定融创中州印。

    惠济区二十里铺城中村改造（名门翠园项目用地）

    郑政出（2018）22号，位于金冠路南、索凌路南，使用面积32321.42㎡，70年城镇住宅用地，容积率＞1.1＜3.5，该地块被名门地产以起始价30699万元摘得，单价633.23万元/亩，楼面价2713元/平。

     郑政出（2018）23号，位于三全路北、索凌路西，使用面积22509.54㎡，40年零售商业、商务金融用地，容积率＜4.5，该地块被名门地产以起始价24684万元摘得，单价731.16万元/亩，楼面价2436元/平。

     22、23号地位于索凌路与三全路交叉口西北角，是二十里铺城中村改造用地。东邻索凌路，南邻三全路，三全路上规划建设同有地铁4号线，交通便利。西侧靠近河南省体育中心，南侧普罗旺世配套醇熟，向东向南向北有不少在建楼盘，区域前景很好。

    中原区赵仙垌村合村并城项目（啟福城项目用地）

    郑政出（2018）24号，位于日升路北、河西路西，使用面积17587.18㎡，40年零售商业、餐饮、旅馆用地，容积率＞1.0＜3，该地块被郑州中晟置业集团有限公司以起始价11965万元摘得，单价453.56万元/亩，楼面价2267元/平，将作为上宾城的后期用地。

     资料显示，赵仙垌村合村并城项目早在2011年5月已启动，由河南温式置业（中晟为大股东）和台湾鸿龙集团投资开发，总占地约270亩。整体规划分三大块，自北向南为伊仙郡、南仙郡、新月国际。伊仙郡占地约109亩，主要规划高层和部分底商。南仙郡又名上宾城，是中晟主推的组团，占地133亩，规划高层、洋房和部分底商。新月国际占地约28亩，是一个纯商办地块，规划了酒店、写字楼、商业、公寓。

    惠济区胖庄村城中村改造

    郑政出（2018）25号，位于贾河路南、胖庄路西，使用面积56832.86㎡，70城镇住宅用地，容积率＞1.1＜3，该地块被融创集团以起始价43864万元摘得，单价514.53万元/亩，楼面价2572元/平。

     该地块是商品房用地，地块位置同样优越，紧邻惠济区政府，2号线地铁延长线覆盖，据悉同样为融创开发，周边有在售项目正商家和家，精装均价15000元/平左右。