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市场外迁承接地尚在建设中 订铺的商户不愿入驻
郑州楼市网 2016年11月30日15:18 河南商报 发表评论
摘要:最近几天,河南名优汽配市场商户外迁的问题被社会各界关注。许多商户向河南商报反映,宁愿在市区附近的市场撑一天算一天,也不愿跑到目前还一片荒凉的中牟市场。
最近几天,河南名优汽配市场商户外迁的问题被社会各界关注。许多商户向河南商报反映,宁愿在市区附近的市场撑一天算一天,也不愿跑到目前还一片荒凉的中牟市场。

    11月27日,河南商报记者走访了中牟汽车产业集聚区内的万通汽车博览园、河南汽贸园、中部汽贸港等汽车后市场,发现这里的市场目前大都处在建设阶段,有的园区商铺还没建设完工,园区道路一片泥泞……

    现状

    市场大都处在建设阶段

    在中部汽贸港,河南商报记者看到,这里的商铺有的已经建设好,有的尚在建设中。园区的道路还没有硬化。

    在万通汽博园内,这里一期、二期的商铺已经建好,已经有少部分商户正在这里装修,但整体商户并不多。正在建设的三期预计明年5月份交工。

    据万通汽博园的工作人员介绍,尽管商户目前没有入驻,但房子已经被商户订过了,他们目前还在市区的市场,那边只要一拆迁,他们就会搬过来。

    在河南汽贸园内,这里也正在建设当中,商铺主体结构已经完工,还没有通水电,还在修路。

    河南汽贸园销售经理李二胜告诉记者,这里正在赶工期,这里的商户大多是南三环汽贸园的商户,这边只要建好,那边的商户就会整体搬迁过来。

    记者在河南汽贸园采访时,遇到已经在汽贸园订过商铺的刘大姐。据她介绍,她每隔一段时间都会来看看新市场的建设情况,希望能早日建成。

    “为了做生意方便,几个月之前,在这里订下商铺的同时,我们也在中牟县买了一套房子。”刘大姐说。

    在河南汽贸园还在建设中的一个地下仓库,金桥汽配已经搬了过来,员工正在这里紧张地忙碌着。一名工作人员介绍,由于汽贸园的商铺没有建好,他们只好在地下仓库先临时办公。

    此外,记者在郑州华美汽车博览园、华益汽配城等市场采访时,发现这些市场目前都处在建设阶段,离交房使用时间还很远。

    商户

    每天都要去市区调货、发货

    记者在河南名优汽配市场采访时,一名商户曾告诉记者,市场与物流是共存的,市场没有规模,物流公司就不会入驻。

    “一个市场只有大部分商户入驻,才能形成规模。”这名商户说,根据客户需求进行调换货是非常正常的事,假如仅有几家搬到中牟市场,客户要的货你调换不了怎么办?

    在万通汽博园内经商的一名商户告诉记者,她搬过来有一段时间了,尽管园区也有物流公司,但都是大物流公司,不负责送货上门。而现在他们的客户都需要送货上门,需要从专线配送的物流公司那里发货。

    “因此,我们每天下午5点左右都要去南三环汽配市场发货,晚上9点多才能回来。”这名商户告诉记者,虽然这里的房租比南三环的汽配市场便宜些,但是,每天折腾来折腾去,花钱不说,关键是耽误时间。

    商户马先生告诉记者,目前进行的都是老客户的正常发货,要指望一个新客户上门找货,在南三环汽配市场尚有可能,在这里就是天方夜谭。“我们也只是把这里当作住处,当作一个仓库。”

    而河南商报记者也了解到,有些商户因调货不方便、物流公司不发专线,又从中牟的某市场搬了回来。

    在河南名优汽配城的一个商户,在万通汽博园同样租了一间门面房,然而,却迟迟没有装修。目前,该商户又在附近的市场租了一个房子。

    “实在撑不下去了,再搬到中牟去,仅去一两家根本形不成气候。”这名商户说。

    市场方

    基础设施会尽快完善

    一名已经搬过来的商户告诉记者,现在这里的确与市区没法比,但市场外迁是大势所趋。既然早晚都要搬,晚搬不如早搬,早搬还能挑选好位置。

    根据部分商户的介绍,有些汽配园区原本并没有大车配件的功能,看到了目前南三环汽配市场商户外迁的商机,也开始招汽配商户了。

    河南商报记者了解到,这些新市场为了吸引商户,纷纷出台优惠政策。中部汽贸港对商户实行“租金交一年半送一年半”政策,而万通汽博园对商户则是“租金交一年送一年”。算下来,每平方米每月仅需5元钱。

    河南汽贸园的工作人员告诉记者,现在,如果有商户搬过来,他们不收房租,直到汽贸园正式营业才开始收房租,但那时候还会有优惠政策。

    对于目前中牟汽车后市场的建设情况、商户是否达到入驻条件等问题,中部汽贸港的招商工作人员告诉记者,目前商铺已经基本完工,道路及基础配套设施会尽快完工。

    万通汽博园的工作人员告诉记者,目前已经有几家物流公司入驻园区,先满足商户的大流通需求,至于专线物流,也会尽快完善。


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