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坠楼者砸死人 小区物业公司是否该担责?
郑州楼市网 2016年09月22日08:01 大河报 发表评论
摘要:9月19日,一男子从郑州非常国际小区楼上坠落后,将楼下一辆面包车内的人砸晕,被砸男子经抢救无效死亡。9月20日,大河报以《男子高楼坠下,砸死车内司机》为题对此事进行了报道。
9月19日,一男子从郑州非常国际小区楼上坠落后,将楼下一辆面包车内的人砸晕,被砸男子经抢救无效死亡。9月20日,大河报以《男子高楼坠下,砸死车内司机》为题对此事进行了报道。昨天,被砸死男子的家属称,事情已过去两天,仍不清楚坠楼者的身份信息,警方也未向其通报坠楼者的坠楼原因。截至昨晚7点,郑州警方仍未对外通报该事件的调查结果。

    【进展】死者家属称无人告知坠楼者的信息

    昨天,被砸死司机的多名家属聚集在非常国际小区的楼下,等待物业公司和警方的说法。

    据了解,被砸死司机姓孙,今年42岁。死者妻子说,丈夫去世时正准备装卸脚手架,事发时她不在现场,是丈夫的工友通知她丈夫出事了。她和丈夫在郑州打工已有好几年了,丈夫原来在郑州开三轮车拉人挣点钱,后来开车帮人拉货糊口。夫妻二人在濮阳农村老家有三个孩子,最小的只有6岁,最大的17岁,“一家人都靠我丈夫挣钱养活,现在三个孩子上学都需要钱,真不知道以后的日子该咋过。”

    事发后,三个孩子赶到郑州,一直陪伴着妈妈,一家人均面容憔悴。“到现在也没有任何人出面给我们个说法。”被砸死司机的弟弟说,他们有人守在河南省职工医院,但是坠楼男子的身份信息仍不清楚,警方也未透露相关信息,只是一直让他们等,而坠楼男子的家属一直未露面,事发小区的物业公司负责人也不露面。

    现场的围观者介绍,有好心的路人看这一家人实在可怜,给他们买了水和吃的东西。

    昨天下午,记者前往非常国际小区的物业办公地采访,一名工作人员称,经理不在,他们什么情况都不知道。面对记者的其他问题,该公司多名工作人员均保持沉默。

    【调查】坠楼砸死人,小区物业公司是否该担责?

    坠楼者从小区楼上坠落后砸死人,小区物业公司是否应该承担责任呢?

    昨天,记者咨询了多位律师,其中多数律师认为如果坠楼者是自杀跳楼,物业公司是无需承担责任的。但是,也有律师认为,应该根据事发时的具体情况判断小区物业的法律责任问题。

    河南千益律师事务所律师毛培锋分析,如果坠楼者是小区物业公司的工作人员且是在工作时意外坠楼的话,物业公司就应该承担相应的法律责任了。

    记者发现,国内其他城市也曾有过类似事故的判决案例,但是判决结果差异较大。比如2004年4月,北京72岁的李老太回家时,被从25楼跳下来的魏某砸中,二人均当场死亡。随后,李老太的家属将该大楼的物业公司及房管局告上法庭。但最后法院认定物业公司和房管局没有过错责任。

    与之不同的是,2013年6月,赵某在陕西汉中某小区一栋楼下经过时被一个坠楼男子砸倒,坠楼男子身亡,被砸的赵某落下了八级伤残。法院认定跳楼者自杀砸伤赵某,是直接侵权人,但因其已死亡,其侵权行为应由其继承人赔偿。而该小区物业公司虽非直接侵权人,但对跳楼者(非该小区住户)进入小区未尽到适当的审查责任,之后在可能发生危险时,亦未对小区住户进行适当提醒,对损害后果的发生具有一定过错,应就其过错承担相应责任。最后,法院判决跳楼者家属及物业公司一起承担15万元的赔偿责任,其中,跳楼者家属承担80%,物业公司承担20%。


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