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2015年全河南省房地产开发和销售情况
郑州楼市网 2016年01月25日13:31 河南统计局 发表评论
摘要:2015年,全省房地产开发投资4818.93亿元,同比名义增长10.1%(扣除价格因素实际增长12.8 %),增速比1-11月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资3529.15亿元,增长7.3%,增速回落0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.2%。
一、房地产开发投资完成情况

    2015年,全省房地产开发投资4818.93亿元,同比名义增长10.1%(扣除价格因素实际增长12.8 %),增速比1-11月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资3529.15亿元,增长7.3%,增速回落0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.2%。

    2015年,房地产开发企业房屋施工面积40994.40万平方米,同比增长5.5%,增速比1-11月份回落0.7个百分点。其中,住宅施工面积31210.56万平方米,增长4.6%。房屋新开工面积10974.12万平方米,增长3.7%,增速比1-11月份回落1.0个百分点。其中,住宅新开工面积8375.26万平方米,增长3.7%。房屋竣工面积5390.32万平方米,下降26.4%,降幅扩大4.9个百分点。其中,住宅竣工面积4237.92万平方米,下降26.5%。

    2015年,房地产开发企业土地购置面积951.41万平方米,同比下降14.8%,降幅比1-11月份扩大7.9个百分点;土地成交价款198.21亿元,下降15.3%,降幅扩大11.4个百分点。


    二、商品房销售和待售情况

    2015年,商品房销售面积8556.34万平方米,同比增长8.6%,增速比1-11月份加快1.3个百分点。其中,住宅销售面积增长9.1%,办公楼销售面积下降17.7%,商业营业用房销售面积增长15.3%。商品房销售额3945.55亿元,增长14.7%,增速比1-11月份加快0.9个百分点。其中,住宅销售额增长20.5%,办公楼销售额下降25.1%,商业营业用房销售额增长4.6%。


    2015年末,商品房待售面积3606.83万平方米,比11月末增加43.25万平方米。其中,住宅待售面积减少3.95万平方米,办公楼待售面积增加16.64万平方米,商业营业用房待售面积增加20.80万平方米。

    三、房地产开发企业到位资金情况

    2015年,房地产开发企业实际到位资金5076.92亿元,同比增长8.3%,增速比1-11月份加快0.3个百分点。其中,国内贷款475.69亿元,下降9.7%;利用外资3.22亿元,增长381.1%;自筹资金2956.20亿元,增长13.6%;其他资金1641.82元,增长5.3%。在其他资金中,定金及预付款881.34亿元,下降2.3%;个人按揭贷款571.93亿元,增长28.5%。


    四、房地产开发景气指数

    2015年,房地产开发景气指数(简称“豫房景气指数”)为92.19,比上月回落0.06个点。


    

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