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2015年1-11月份全省房地产开发和销售情况
郑州楼市网 2015年12月18日11:27 河南统计网 发表评论
摘要:2015年1-11月份,全省房地产开发投资4294.53亿元,同比名义增长10.4%,增速比1-10月份加快0.7百分点。其中,住宅投资3151.88亿元,增长7.6%,增速加快0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.4%。
一、房地产开发投资完成情况

    2015年1-11月份,全省房地产开发投资4294.53亿元,同比名义增长10.4%,增速比1-10月份加快0.7百分点。其中,住宅投资3151.88亿元,增长7.6%,增速加快0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.4%。

    1-11月份,房地产开发企业房屋施工面积39545.33万平方米,同比增长6.2%,增速比1-10月份加快0.6个百分点。其中,住宅施工面积30131.52万平方米,增长5.3%。房屋新开工面积9647.29万平方米,增长4.7%,增速比1-10月份回落0.1个百分点。房屋竣工面积4056.01万平方米,下降21.5%,降幅收窄1.8个百分点。其中,住宅竣工面积3275.01万平方米,下降23.7%。

     1-11月份,房地产开发企业土地购置面积843.52万平方米,同比下降6.9%,降幅比1-10月份收窄4.6个百分点;土地成交价款172.32亿元,下降3.9%,降幅收窄5.7个百分点。


    二、商品房销售和待售情况

    1-11月份,商品房销售面积6794.84万平方米,同比增长7.3%,增速比1-10月份加快0.5个百分点。其中,住宅销售面积增长7.9%,办公楼销售面积下降20.9%,商业营业用房销售面积增长13.9%。商品房销售额3170.80亿元,增长13.8%,增速比1-10月份加快1.5个百分点。其中,住宅销售额增长19.4%,办公楼销售额下降30.6%,商业营业用房销售额增长8.0%。


     11月末,商品房待售面积3563.58万平方米,比10月末减少40.24万平方米。其中,住宅待售面积减少30.14万平方米,办公楼待售面积增加7.66万平方米,商业营业用房待售面积减少9.43万平方米。

     三、房地产开发企业到位资金情况

     1-11月份,房地产开发企业实际到位资金4517.55亿元,同比增长8.0%,增速比1-10月份加快2.7个百分点。其中,国内贷款408.24亿元,下降13.2%;利用外资3.21亿元,增长379.6%;自筹资金2665.09亿元,增长14.9%;其他资金1441.01元,增长3.5%。在其他资金中,定金及预付款774.22亿元,下降2.6%;个人按揭贷款490.22亿元,增长22.2%。


     四、房地产开发景气指数

    11月份,房地产开发景气指数(简称“豫房景气指数”)为92.25,比上月回升0.08点。


    

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