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2015年1-8月份河南省房地产开发和销售情况
郑州楼市网 2015年09月17日08:59 河南省统计局信息网 发表评论
摘要:2015年1-8月份,全省房地产开发投资2876.66亿元,同比名义增长11.0%,增速比1-7月份加快0.6个百分点。其中,住宅投资2105.63亿元,增长8.7%,增速加快0.8个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.2%。
一、房地产开发投资完成情况

     2015年1-8月份,全省房地产开发投资2876.66亿元,同比名义增长11.0%,增速比1-7月份加快0.6个百分点。其中,住宅投资2105.63亿元,增长8.7%,增速加快0.8个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.2%。

    1-8月份,房地产开发企业房屋施工面积35792.07万平方米,同比增长7.7%,增速比1-7月份加快1.1个百分点。其中,住宅施工面积27217.96万平方米,增长6.3%。房屋新开工面积6384.81万平方米,增长13.4%,增速比1-7月份加快2.5个百分点。其中,住宅新开工面积4879.08万平方米,增长11.4%。房屋竣工面积2489.26万平方米,下降28.7%,降幅扩大4.3个百分点。其中,住宅竣工面积2041.20万平方米,下降29.2%。


     1-8月份,房地产开发企业土地购置面积591.39万平方米,同比下降15.7%,降幅比1-7月份收窄2.0个百分点;土地成交价款122.44亿元,下降0.9%,降幅收窄0.7个百分点。

    二、商品房销售和待售情况

    1-8月份,商品房销售面积4131.58万平方米,同比增长6.4%,增速比1-7月份回落0.9个百分点。其中,住宅销售面积增长7.4%,办公楼销售面积下降18.6%,商业营业用房销售面积增长12.2%。商品房销售额1947.26亿元,增长11.1%,增速与1-7月份持平。其中,住宅销售额增长18.0%,办公楼销售额下降28.4%,商业营业用房销售额增长7.0%。


    8月末,商品房待售面积3605.12万平方米,比7月末减少33.90万平方米。其中,住宅待售面积减少43.00万平方米,办公楼待售面积增加4.19万平方米,商业营业用房待售面积增加9.84万平方米。

    三、房地产开发企业到位资金情况

     1-8月份,房地产开发企业实际到位资金3065.62亿元,同比增长5.6%,增速比1-7月份加快2.2个百分点。其中,国内贷款290.31亿元,下降14.9%;利用外资3.16亿元,增长372.2%;自筹资金1797.50亿元,增长13.6%;其他资金974.65亿元,下降0.4%。在其他资金中,定金及预付款533.28亿元,下降5.4%;个人按揭贷款320.97亿元,增长13.3%。


    四、房地产开发景气指数

     8月份,房地产开发景气指数(简称“豫房景气指数”)为92.25,比上月上升0.21点。


    

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