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永和宇宙星广场买即返租，50万做星酒店房东
编辑：郑州楼市网 2015年03月12日11:20 来源：郑州楼市网
摘要:投资利好消息：永和宇宙星现已和精品连锁酒店签约，专属酒店公寓限量开卖，抢到即赚到。送10万以上豪华装修及精品家具家电，返租租金收益稳定，且递增快速
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郑州楼市网讯：投资利好消息：永和宇宙星现已和精品连锁酒店签约，专属酒店公寓限量开卖，抢到即赚到。送10万以上豪华装修及精品家具家电，返租租金收益稳定，且递增快速，由专业酒店运营团队统一管理，省心省力，轻松做四星级精品酒店房东。

    绝版区位的四星精品酒店，经营有保障

    永和宇宙星位居紧挨高铁站南100米的绝版位置，根据高铁商圈的规划，将来高铁站的亿万人流以及高铁商圈数百万的商务及政务精英将支撑酒店市场巨大的消费潜力。绝佳的区位优势是酒店运营得天独厚的条件，专业的酒店管理团队则是酒店良性运营的强大支撑，这些都是永和宇宙星撑得起高租金的主要原因。

    投资成本低，一套房变身两套房

    拿100万买写字楼，不现实，面积太大总价太高，制约您的投资步伐。可是若购买永和宇宙星的投资公寓，却可以做按揭买两套房，且收益远远高于写字楼投资。不仅可以优化个人资金的分配，避免把资金投资在同一渠道的风险，还能保证资金大幅增值。

    收益远高于郑州市场的任何投资公寓

    根据目前的租赁协议，永和宇宙星62㎡的投资公寓目前的起始租金达到3800元/月以上，且每两年以不低于8%的租金递增幅度增加，是目前郑州市场上回报率及递增幅度最高的公寓投资产品。15年租金回报加上物业增值部分，投资回报率保守估计可到到500%以上。若抵押银行贷款估值可能更高。

    15年超长租约年限，不存在空置率 投资客的物业出租率是投资成败的关键，郑东新区高铁站商圈几百万方的写字楼体量，预计3至5年才能形成办公市场的成熟，也就意味着一半以上的写字楼会有3至5年的空置期，对于产权只有40年的商用房来说，不得不承认是写字楼的软肋。而永和宇宙星的投资公寓，购买即可签约15年租约，不仅保证了在市场未成熟之时不空置，甚至目前已可承载比成熟市场更高的租金。

    复制CBD的物业升值速度

    理论上，郑州市核心商圈的物业增值速度10年将达到3倍以上，而特殊区域的增值空间更是难以估量，例如2004-2007年的CBD区域，物业增值10年普遍达到6倍以上。永和宇宙星位于高铁商圈最核心的位置，占据高铁财富的桥头堡，扼守亿万人流财流，无论租金还是物业价值必将刷新商务楼宇的新高度。尽管高楼林立，而其星系地标的外立面让北部千米之内无视野遮挡，作为高铁站标志性建筑物，其所承载的物业价值远非一般商务楼所能比。

    享受与永和铂爵国际酒店同样的物业服务

    成功为永和铂爵国际酒店提供物业服务的郑州派铂利物业管理有限公司将签约永和宇宙星。作为服务五星级酒店的专业物业管理公司，派铂利更懂得物业管理对客户利益的影响，在保证物业公司基础服务项的同时，提供各种人性化的特约服务，对提升楼宇档次和保证秩序化运营提供强大支撑。

    高铁商圈财富机遇再现，抢搭郑东高铁区域最后的财富列车，仅30套租约销售房源，机遇稍纵即逝，来电详询：69127777

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