在长达三个小时的座谈会上，各商家畅所欲言，说出了自己的想法和建议。豫发置业副总、锦荣商业运营公司总经理王建勋也逐一解答了商家的困惑，探讨合作的空间、形式和前景。

    大港区，到底应该在哪里落脚？锦荣悦汇城一期20万平米的商业体量，怎样做到活色生香、风生水起？

    餐饮、服装、休闲娱乐等各行业，如何在锦荣悦汇城找到自己的机会？说真的，座谈只是一个美好的开始，它开启了财富契机，让商家了解港区、走近锦荣悦汇城，后续有无限的可能。

    大型商业综合体如何开展餐饮？

    购物、烤鱼、火锅、电影院、儿童乐园 这里都能满足你

    河南餐饮考察团上午来到锦荣悦汇城，参观了售楼部、观看简介短片后，开始了坦诚、深入的座谈。锦荣悦汇城招商部主管李雅倩为大家讲解了锦荣悦汇城项目，面积、结构、业态分布等等。餐饮在商业综合体的比重越来越高，三楼定位为特色餐饮区，而实际上每个楼层都有餐饮休闲区。目前已经有麦当劳、肯德基、豪享来、彼酷哩、佳客来、锅大侠等餐饮企业签约入驻，阿五美食也有意入驻。（附图，已签约入驻餐饮品牌）

    锦荣悦汇城，其核心就是生活体验式消费，除了原有的购物功能之外，还要具备娱乐、休闲、体验、交际功能，餐饮需求、文化艺术休闲需求、影视娱乐需求、儿童体验游戏需求等是重中之重。

    金门面CEO王少华觉得，豫发集团是港区地产的隐形冠军，他相信豫发有诚意、有实力来做好这个商业中心。

    河南餐饮协会申华伟说，招商企业和商家的诉求肯定不一致，但共同发展是根本，招商前期没有好的规划不行。例如郑州市区宝龙城市广场，就是餐饮业的巨大教训，餐饮太过集中，盈利的仅一两成，口碑不行。商家定位需要精准性、整体性和前瞻性。以前是三十年河东三十年河西，现在变化太快，恨不得一年河东一年河西。

    北大学城小板凳火锅老总魏建军对这次考察，感觉很振奋，希望能和项目对接好。他认为港区区位优势毋庸置疑，整体看好，但是大家都顾虑：后期物业管理能不能跟上？如何共同度过培育期？特色餐饮区如何吸引餐饮大腕儿、又兼顾小的？简快餐的机会在哪儿？

    港区的人气你怎么看？绕不开富士康 但不全靠它

    选择一个商业中心，商家最关注的是区域环境和发展前景，还有消费者客源、范围、层次等。

    王少华来过锦荣悦汇城案场好多趟，他说晚五点到七点，这里人头涌动水泄不通，现有的人群就为数不少。但是，有餐饮商家担心仅靠富士康的产业工人，能撑起来消费吗？如果都是工人他们上半月吃馆子下半月吃食堂、消费能力有限咋办？

    接下来的话，让商家打消了顾虑。王建勋介绍，港区未来不仅是产业城，更是生活城，港区上万公务员目前很多已在港区置业。未来的港区是开放的，这里会有领事馆区，将是中国内陆开放高地，周边人群是多元的、综合的，居民结构也在优化。

    闲馆老板程华晓说，他是第一次来港区，没想到发展这么快，也没想到锦荣悦汇城项目这么大——光是一期的量就有20万平米，这相当于两个国贸360商圈。年轻消费者有两个趋势很明显，要么宅到死、要么走天涯，想要高大上又要花钱少，锦荣悦汇城抓住这些人，给他们减压、让他们感觉良好，就能把商业做活。

    阿海小馆的胡志海表示，他看重的是锦荣悦汇城的整体定位和运营团队。另外，建议锦荣悦汇城在线上和线下两个方面都给商家搭建好平台。

    没有早一刻、没有晚一刻，港区卡位战 首选悦汇城

    规划、取势、布局。2014年年中，大商与锦荣悦汇城签约入驻。大商选择了锦荣悦汇城，是因为他们也深知，商圈是热点更替的，从二七商圈到紫荆山商圈、花园路商圈、万达带起新商圈，没有谁可以一直风光下去——因势而动很重要。

    现场，不少餐饮老总很是动心。焦作“回回来”老板杨鹏成说，（很有兴趣），锦荣能不能少要点彩礼？王建勋说，这个真的可以有。商户关注优惠政策，比如有没有一免两减，其实还可以有更多优惠。整合品牌，要舍得投入，以较长远的眼光来打造一个港区的商业地标项目。

    王建勋说，锦荣是做专业市场出身，我本人也有运营情结，对锦荣悦汇城这个项目，请大家不要太担心，我们会解决好“未来很美、现在很苦”这个现实问题，让和我们合作的商家，都能做好不吃亏。浇水浇在根上、不洒在树上，我们会对入驻商家给予实际支持。

    聊了三个多小时，座谈不能停的节奏，大家都快忘了吃饭。小板凳火锅北大学城店的老板魏总说，收获颇丰、感受很深，非常感谢锦荣悦汇城的热情款待和真诚交流。

    但是，饭还是要吃的，因为，让港区人吃好，是锦荣悦汇城和餐饮考察团的共同追求。

    锦荣悦汇城封顶在即，下周还有考察活动，约吗？

    给老业主和有志于成为房东的朋友们招呼一声啊，锦荣悦汇城封底在即（也就个把月的事儿）。锦荣悦汇城的招商活动，正在进行中。港区经济你怎么看？一定要亲自来看。想要近距离了解港区、想要和锦荣悦汇城做朋友、做生意，来吧！

    活动预告：下周四是服装行业考察团的专场，想报名参加，可以微信留言，或者打招商热线：8707 1111，别觉得掘金港区的机会和你没关系！

    【项目提示】锦荣悦汇城位于郑州航空港区的“大脑”北部综合服务区的核心商圈绝版地段，正处于富士康公寓群正中心，吸纳30万富士康员工强劲消费力，辐射周边50万人潮，约10万人次日流量，几乎相当于一个中等城市！锦荣悦汇城北接丹尼斯，西与沃金商业广场、鑫荣中央金地为邻，与于山顶时代广场对望，形成港区唯一黄金商圈“锦荣商圈”。

     锦荣悦汇城二层15-60㎡稀缺地铁小金铺正在火热抢购中，财富热线：0371-86081111

    郑州楼市网为您提供【锦荣悦汇城】项目位置：航空港区郑港四街与郑港七路交汇处

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