首先我作为财经政法大学毕业20多年学生，参加房地产行业的庆典很荣幸，我也代表河南财经政法大学老同学向这个庆典表示祝贺，也向在座的各位老师表示敬意，向各位同学表示祝贺，更向各位专家、胡总、陈俊老总、各位媒体表示感谢！

    大家来这里祝贺房地产专业，我毕业房地产专业刚成立，我很羡慕从这个专业里面走出的同学，这个专业走出来的同学现在是在我们大学里面就业最好、收入最好，也是前景最好的，很羡慕。说到一个开发商和一个区域发展的互动，我的认识水平有限，我参加了河南航空港区的建设，刚才说到房地产的发展趋势，下半场不像上半场那么好干，野蛮时期过去了进入到一个深耕时期。我接触房地产时间很短，我下海连胡总的房子都买不到，在金水区售楼部那时我的存款就3万块钱，所以根本没法谈房地产。我这几年走的路线一个是做细分市场专业化市场，比如商业地产，然后做弯道超车，做别人不太注意的东西。航空港在开发商还没有太注意的时候我们进去，当时还没有富士康进去，我就感觉区域市场像我们这种房地产公司没有资金实力、没有品牌、没有过硬的团队怎么才能发展呢？我们只能在别人不注意的地方，就像当年毛主席去井冈山一样，我们到航空港区。

    临空经济的发展肯定会带来新的商机，开发过程中我发现一个开发商在一个新的区域要有担当，要敢于创造需求、敢于造势。由于去的比较早，地方政府对你也是非常支持，给你很多优惠政策。所以我们进去的时候，地价只相当于现在的1/4。最近仍然是做专业化的市场，就是郊区的商业大盘，一般做郊区商业大盘很多开发商不是太在意，但是我们做郊区商业大盘上有一定的思路。最近跟几个地方谈了将近1000多亩地的商业地产，很多人说这种东西能不能搞成？因为我们走的是这条路子，所以觉得还是可以的。至于这个路能不能走好，还希望各位专家、同行多指导帮助。谢谢！