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郑州市2014年6月份房地产市场分析
编辑：郑州楼市网 2014年07月19日10:02 来源：郑州楼市网
摘要:6月份新供应26宗土地，总面积750267.64㎡，环比上涨152%，但与去年同期相比下降43%，供应区域主要集中在二七区，以住宅用地为主。6月份商品纯住宅成交均价为8522元/㎡，较上月增长151.8元/㎡。相比前两月纯商品住宅市场价格开始回暖。
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6月份商品纯住宅成交均价为8522元/㎡，较上月增长151.8元/㎡。相比前两月纯商品住宅市场价格开始回暖。6月份，90㎡以下的产品销售22.92万㎡，占全市纯住宅销量的49.9%，其次90-120㎡占比为18.9%，120-140㎡的产品占据市场为18%的份额，140-180㎡及180㎡以上的产品所占份额最小，占比分别为3.22%、2.85%。 6月份市场上90㎡以下户型销量最好，销量占总量的49.9%，市场上刚需置业仍是主流，客户主要关注点在于住宅的性价比。

    6月份刚需产品价格略有下降，改善型住宅产品价格大幅上涨。

    6月份刚需产品略有下降，改善型住宅产品价格大幅上涨。180㎡的产品均价13895元/㎡，涨幅高达34.3%；其次140-180㎡以下的产品销售均价为10543元/㎡，上涨幅度为12.7%。

    6月纯住宅市场二七区供应量最多，高新区成交量最多。

    6月份，二七区纯住宅预售量位居郑州市各区域第一，供应量为27.48万㎡，占全市供应总量的27.6%；其次是金水区，预售面积18.48万㎡，占全市供应总量的18.6%。6月高新区的销售面积最大为14万㎡，占总市销售总量的30.5%。

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