摘要:1月份郑州市市区商品房新增供应面积122.2万平方米，较上月增长1.9%，较去年同期大涨226.4%。本月新增供应量同环比均上涨。其中：商品住宅新增供应面积70.3万平方米，较上月上升7.2%，较去年同期上涨111.1%；非住宅新增供应面积52.0万平方米，环比下降4.6%，较去年同期增长1149.0%。
1月份郑州市市区商品房新增供应面积122.2万平方米，较上月增长1.9%，较去年同期大涨226.4%。本月新增供应量同环比均上涨。其中：商品住宅新增供应面积70.3万平方米，较上月上升7.2%，较去年同期上涨111.1%；非住宅新增供应面积52.0万平方米，环比下降4.6%，较去年同期增长1149.0%（注：非住宅含商业、写字楼、车库、地下室等）。1月份郑州市市区商品房销售8539套/间，较上月下降12.8%，较去年同期增长263.2%；商品房销售面积85.4万平方米，较上月下降18.6%，较去年同期增长260.9%；商品房销售均价7896元/平方米，较上月下降9.8%，较去年同期增长17.1%。（注：此处商品房含商品住宅、经济适用房、商业、写字楼、地下室、车库等多种物业）。
1月份郑州市市区住宅销售7503套（含商品房、经济适用房等），较上月下降9.9%，较去年同期增长273.8%；住宅销售面积71.8万平方米，较上月下降11.8%，较去年同期增长262.7%；商品住宅销售均价为6991元/平方米，较上月上涨0.9%，较去年同期增长20.6%。
1月份郑州市市区非住宅销售1036套（含写字楼、商业用房、车库、地下室等），较上月下降28.8%，较去年同期上涨201.2%；非住宅销售面积13.7万㎡，较上月下降41.9%，较去年同期上涨252.1%；非商品住宅销售均价为12647元/㎡，较上月下降16.1%，较去年同期增长9.6%。
1月份郑州市二手房共成交3117套，较上月相比上涨20.7%，较去年同期增长223.3%；成交面积27.7万平方米，较上月相比上涨21.4%，较去年同期上涨218.2%；均价为6083元/平方米(二手房均价以市场评估价为计算依据) ，较上月上涨2.5%，较去年同期上涨17.8%。其中：住宅二手房销售3040套，较上月相比上涨20.3%，较去年同期增长226.2%；住宅二手房销售面积27.1万平方米，较上月相比上涨22.0%，较去年同期增长219.3%；住宅二手房均价为5938元/平方米，与上月环比上涨2.7%，较去年同期上涨17.2%。
1月份郑州各区住宅二手房交易中，金水区最为活跃，成交面积12.0万平方米，与上月相比上涨17.6%；成交均价郑东新区最高，达到8927元/平方米，较上月相比，环比下降8.3%。 进一步放量，未来销售压力巨大。
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