升龙凤凰城
售罄
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周边楼盘推荐
  • 物业类别:住宅、公寓、商铺、写字楼、
  • 项目区位:郑州管城区
  • 项目特色
  • 建筑类型:高层、
  • 装修状况:毛坯
  • 项目地址:郑汴路与未来路交会处东南
  • 交通状况:BRT,地铁3号线,4号线,35、51、52、60、77、85、K52、夜班805、27、208、501、603、42、114、117、221路等
  • 投资商:升龙企业
  • 交房时间:2014年4月
  • 开发商:河南捷宏置业有限公司
  • 容积率:4.49
  • 物业费:住宅:1.37元/平方米·月 商业:3元/平方米·月
  • 绿化率:26 %
  • 总建筑面积:1850000 平方米
  • 物业公司:河南升龙物业管理有限公司
  • 售楼地址:未来路与郑汴路交会处向东500米
  • 预售许可证:【2012】郑房预售字(3060)号[更多楼盘预售信息>>]
  • 升龙凤凰城售楼电话60179999
  • 升龙凤凰城最新价格均价8300元/平方米[更新时间:2013/12/12]
视频欣赏
升龙凤凰城详细介绍
  • 项目概况
  • 项目简介
  • 项目五证
  • 社区配套
  • 周边配套
  • 交房标准
  • 相关信息
  • ·项目名称:升龙凤凰城
  • ·项目地址:郑汴路与未来路交会处东南
  • ·开发单位:河南捷宏置业有限公司
  • ·建筑形态:高层、
  • ·物业类型:住宅、公寓、商铺、写字楼、
  • ·主宣传语:
  • ·规划设计:深圳华汇、上海置利
  • ·建筑单位:
  • ·监理单位:
  • ·总占地面积:671 亩
  • ·总建筑面积:1850000 平方米
  • ·绿化率:26 %
  • ·容积率:4.49
  • ·主力户型:一居室 | 二居室 | 三居室 | 四居室 | 其 他
  • ·物业管理:河南升龙物业管理有限公司
  • ·收费标准:住宅:1.37元/平方米·月 商业:3元/平方米·月
    一、项目整体介绍
    升龙凤凰城项目是河南升龙集团开发的第四个大型城中村改造项目,项目地处商贸路以西、郑汴路以南、未来大道以东、陇海铁路以北,原址为凤凰台名优建材城。本项目总体建筑规模达到185万平方米。项目总体规划由返迁住宅、酒店式公寓、高档居住、高级智能办公、主题商业街区及酒店六部分组成。

    二、项目经济技术指标
    项目总用地面积337776平方米,总建筑面积约185万平方米。项目分为安置区和商品开发区,安置区总建筑面积约615573平方米,其中住宅建设规模为367680.5平方米,商业建筑规模96112.5平方米;商品房开发区分两期开发,一期开发为B地块,总建筑面积332130.97平方米,位于博览路以东、燕凤路西、仓北路北、青年路以南(地块内规划市政道路)一期地块开发物业类型有高档居住、高级智能办公、主题商业街区。二期开发为C地块,位于郑汴路以南,凤台南路以东,凤凰东路以北,商贸路以西。

    三、项目建设进展情况
    目前已开发建设安置区和商品房开发区一期B地块,其中商品房开发区一期B地块预计2010年下半年投入使用。

    四、项目定位及特色
    升龙凤凰城定位于大型城市综合体项目,规划涵盖住宅、商业、写字楼、酒店及公寓等多种物业类型,在开发过程中,将这几种物业类型有效融合,创造出一种全新的地产开发模式。项目由深圳华汇和上海置利设计强势联合引入国际化建筑设计理念。打造具有简约风格的新古典建筑。
    地处大郑州郑汴财富商圈中心,地段得天独厚,交通发达,财富聚集,成为金水区及至整个郑州市新的商业核心,教育、景观、休闲、娱乐、商业、医疗等生活配套云集于此,曼哈顿商业中心、沃尔玛、麦德龙卖场、家乐福、丹尼斯、五星电器、红星美凯龙家居广场等生活配套完善,广发银行、建设银行、农业银行、兴业银行、中信银行、交通银行、中原信托等金融机构,教育资源雄厚,郑州四十五中、郑州市三十九中、郑州十一中分校、建业小哈佛等到名校林立。交通发达,BRT地铁站紧邻郑州市市规划的3、4号地铁线(中心换乘站),35、51、52、60、77、85、K52、夜班805、27、208、501、603、42、114、117、221路等几十条线路环伺周边。项目距离郑州市综合交通枢纽站7.9公里(七里河与新107国道交叉口);可通过郑汴轻轨半小时直达开封,20分钟直达新郑国际机场。
    项目规划秉承国际先进理念,尊重城市、感恩土地、传承文化、融合世界,利用城市的土地资源,优化城市的空间形态,营造人性化、生态化的空间环境,强调项目建设的整体性。项目规划最大限度的将各地块进行整合,通过裙楼商业,把各地块有机的串联在一起,创造更为方便、更富有情趣的购物环境,形成几个以灯具、建材、休闲娱乐、餐饮为主题的专业购物区,利用周围便利的市政道路将人流导入其中,适应居民多样化的需求。社区公共配套设施齐全,提供一所小学、三所幼儿园、文化活动中心、门诊所、垃圾转运站以及与建设规模相配套的“四个一工程”。项目建成为,升龙企业投资开发的70万平方米左右的专业建材家居SHOPING MALL,通过对商品流、人流、资金流高效、有序地运转,将本项目建设成为“一站式全球家居购物公园”。

    五、开发前景与目标
    城市运营和社会进步一直是升龙公司发展的方向,曼哈顿广场、升龙国际中心和中原新城已具备超强影响力和示范作用,已成为改造和提升区域价值的典范,借助升龙凤凰城的东风,凤凰台区域的地位改变和提升指日可待!
    升龙凤凰城项目以打造未来大郑州新中心城区为开发愿景,随着该项目的开发,必将打造大郑州新城市中心,塑造郑州房地产史上城中村改造的又一成功典范。将使郑汴路与未来大道这一重要城市节点呈现出焕然一新的面貌,将提升城市形象,增强地区经济活力,改善郑州人居环境。
  • ·国有土地使用证:郑国用(2009)第0870号
  • ·建设用地规划许可证:资料整理中...
  • ·建设工程规划许可证:郑规建字第410100201229156号
  • ·建筑工程施工许可证:410102201212051001
  • ·商品房预售许可证:【2012】郑房预售字(3060)号
双气,幼儿园、小学、中学、商业街、主题商业中心
曼哈顿商业中心、沃尔玛、麦德龙卖场、家乐福、丹尼斯、五星电器、红星美凯龙家居广场等生活配套完善,广发银行、建设银行、农业银行、兴业银行、中信银行、交通银行、中原信托等金融机构,教育资源雄厚,郑州四十五中、郑州市三十九中、郑州十一中分校、建业小哈佛等到名校林立。地铁广场、大浪淘沙、奥斯卡影院、T OP•TEN热舞会所、良子健身房、威威娱乐广场、以及商城公园、紫荆山公园、滨河公园、光大休闲广场等多处休闲娱乐场所。
毛坯
价格档案
日期价格说明
  • 2013-12-128300元/㎡一次性全款优惠3个点 按揭优惠1个点
  • 2013-11-098300元/㎡均价
  • 2013-01-097800元/㎡均价
  • 2012-09-107461元/㎡ 均价
  • 2012-08-107334元/㎡均价
  • 2012-06-057412元/㎡均价
  • 2012-05-067988元/㎡均价
  • 2012-04-057901元/㎡均价
  • 2012-03-088000元/㎡均价
  • 2012-02-018000元/㎡具体一房一价
  • 2012-01-048000元/㎡具体一房一价
  • 2011-12-058500元/㎡具体一房一价
  • 2011-11-298300元/㎡均价
  • 2011-02-207938元/㎡2011年1月价格
  • 2010-12-238300元/㎡--
  • 2010-12-238300元/㎡--
  • 2010-09-037000元/㎡认购均有优惠
  • 2010-09-017200元/㎡全款97折,按揭99折。
  • 2010-08-167200元/㎡全款97折,按揭99折。
团购信息
姓名户型面积日期
  • 张先生2室面积不限2013-05-08
  • 张先生2室面积不限2013-05-08
  • 张先生2室面积不限2013-05-08
  • 张先生户型不限面积不限2013-04-25
  • 耿女士3室面积不限2012-07-28
  • 孙女士2室面积不限2012-04-13
  • 宋女士2室50~80㎡2012-03-20
  • 于女士2室50~80㎡2012-03-09
  • 刘女士3室面积不限2011-12-28
  • 张先生2室80~100㎡2011-11-29
  • 陈先生2室50~80㎡2011-11-23
  • 蒋先生2室50~80㎡2011-04-28
  • 王女士2室50~80㎡2011-04-14
  • 肖先生户型不限面积不限2011-04-14
  • 张女士3室面积不限2011-04-14
  • 徐先生三室一厅90-1202010-04-15
  • 张先生一室一厅30-602010-04-14
  • 李女士一室一厅30-602010-04-14
  • 周女士二室二厅60-902010-03-24
  • 白女士三室二厅60-902010-01-12
  • 柳女士二室二厅60-902009-12-30
  • 杨女士二室二厅60-902009-12-08
  • 徐先生二室二厅60-902009-11-28
  • 李先生二室二厅60-902009-11-27
  • 王先生二室二厅60-902009-11-27
  • 孙先生二室二厅60-902009-11-26
  • 石先生三室二厅90-1202009-11-25
  • 徐先生二室二厅60-902009-11-25
  • 葛先生三室二厅90-1202009-11-11
  • 郭先生二室二厅60-902009-11-10
升龙凤凰城图片欣赏
  • 意向楼盘:意向户型:
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