1.区位优越——项目正在郑州火车站北出站口正对面，四面临街（福寿街、德化步行街、苑陵街等）周边银行、医院、学校等配套完善，火车站、长途汽车站近在咫尺。20多年成熟商圈，每日超过100万人流量的核心地位。

2.地标建筑——6万6千平方米超大体量，由澳洲五合国际设计集团担纲设计地标式建筑

3.功能完备——超高复式铺，一铺顶两铺；空中停车场解决火车站地区停车难的问题；40部电梯带来便捷。核心级中原区域物流中心，第一时间将货物输送至附近主要省市地区，卸货专区旁，设货物保管专区，供客户短暂储存货物，安全便利。

4.规划合理——主入口设于人流最集中的福寿街，面宽18米，将成为吸引人流汇聚的焦点。项目四周的次入口将有力吸引附近人流，并通过商场内的各主次通道直达中庭，并根据业态合理分流客户直接到达目标商户进行采购，让每位商户都能享受最大化的收益。

5.五星级完美经营环境——金智•万博商城采用国际潮流设计，超大气派入口，超高中庭，精装购物走廊，40多部电梯；商务中心、展览厅、餐饮、办公室、仓库、多功能培训室、商务洽谈区等商务配套，为客户提供一个高档次的商务交易平台；中央空调全天候运转，保持整个商场四季恒温；商场联网预警防盗系统，全天侯保证商户财产安全；还有独立的电话系统、国际互联网络系统，足不出户，通过互联网和电脑开展业务。

6.十大增值服务——1、客户咨询服务 2、商务中心服务 3、商务秘书服务4、商务培训服务 5、产品全方位推广服务 6、产品展示服务 7、产品网络推广8、创业基金服务9、新时代研发服务10、企业工商顾问服务 

采暖：中央空调供暖；供电：市政供电；网络通讯：独立的电话系统、国际互联网络系统；安防：商场联网预警防盗系统；空调：中央空调；其他：商务中心、展览厅、餐饮、办公室、仓库、多功能培训室、商务洽谈区等商务配套，为客户提供一个高档次的商务交易平台

郑州火车站、长途汽车站中心站、二马路站、银行、邮政局等

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