25万平方米新都市中心·生态社区——2006年正商地产携十年地产品牌积淀，以极富远见的战略性眼光，抢先进驻郑州新都市中心。以金色港湾、四月天、绿岛港湾品牌社区开发经验，倾力打造一座万平方米的复合型生态社区——花都港湾。融汇四大注流区域的核心优势，占据新都市中心发展前沿高地，一座建在自然里的庄园，一座建在繁华新都市中心的规模社区，一座离城很近、离尘很远的原生居所。

花都港湾，位于花寨路与南三环交汇处，总占地210余亩，规划总建筑面积25万平方米，有11栋高层与31栋多层组成，一般楼间距均超过24米，最大楼间距达到46米。社区内集住宅、商业步行街、幼儿园、会所于

一体，依托周边内外大生态，构建复合型原生态规模社区。花都港湾，因稀有而倍显尊贵，因独特而益显品位。其气度不凡的名宅风范，正是素质阶层休闲、居家、养生的上品名邸。

多层完美户型 实用主义经典

花都港湾户型集成极简主义创意思风格，紧凑合理，简洁实用，南北通透，采光通风俱佳。精品二房：74平方米-91平方米，简约三房：113平方米-126平方米首创中原珍藏版小复式127平方平方米，

打造最适人居空间。

一站式精品教育 助跑孩子辉煌未来

有一站式的大教育，就不算真正对尊贵业主悉心呵护，也不足以成就真正的品质大盘！在花都港湾，不仅有高性价比的房子、养心的大生态、还有孩子的未来！社区内建有九班高标准幼儿园，紧邻公立学校十里铺小学、市教育局直属学校郑州83中，还有郑州62中、长江路小学、中州大学、黄河科技大学等林立名校，浓郁的人文氛围、崭新的教学大楼、现代化的教学设备、先进的教学理念，一站式精品教育资源可谓得天独厚。

现代简约主义华彩建筑 以细节建筑品质生活

集高层、多层于一体超级复合型社区，最大46米超宽楼间距；现代简约主义华彩建筑，精稳细腻，尊贵大气。并运用外墙外保温等多重先进科技，以细节建筑品质生活。

原生态三大绿化景观带 就是您的日常生活

周边游园密布，南水北调大运河百米绿化带，环城快速干道30米绿化带，共同成就了花都港湾原生态生活基调。体验完美绿色生活情趣，每天呼吸100立方纯氧气，让生命延长百年活力。

全城罕有60-100平方米小面积单元层临街旺铺花都港湾采用不足100平方米小面积单层临街旺铺，部分采用框架结构，自由分割，自由组合，大开间，小进深，适于经营超市、书店、干洗店、养生理疗中心、美容水疗会馆等休闲生活精品店，收益多。

四区交融约版地段 发展前景蕴含极高投资价值

国际商贸物流中心区、南水北调超级生态居住区、航空港区、高科技产业区，四区交融之地，新都市中心，城市正南发展前沿财富高地。 

正商地产品税2006年倾城钜制 城南第一品质大盘

城南第一品质大盘，近万人社区高端消费保障南部商圈核心，周边十家批发市场60-180平方单层小面积商铺，丰富业态构成70年临街产权旺铺，一铺3代，稳定收益紧靠即将拓宽40米宽的花寨路，投资潜力巨大临近打通后的紫荆山路，连接紫荆山商圈和南部商圈的黄金走廊

为生活寻一个理想社区

一个最适合居住的社区一定是一堆钢筋水泥的堆砌，而是一个生态化的家园、是大自然里的小自然、是生态社区中的上品名宅、是见证高雅的层峰境界 ！

仅余十几套房源，欲购从速！优惠多多！
 

毗邻打通后的紫荆山路，紧靠公交公司，十余家大型专业市场的财富旺地 距离南水北调不到1公里，30米绿化带，双秀公园等游园遍布周边 社区幼儿园，家门口的十里铺小学，郑州83中、62中，黄河科技大学、全程知名教育 超宽楼间距，全明设计，均好性绝版户型，超值性价比