地产人物
人物观点
2008年上市遇挫陷破产传闻,2009年半年销量过百亿大摆庆功酒

    绝处逢生。

    在地产界,或许没有人比许家印更能深刻体会这四个字的含义。

    恒大地产,这家“广东地产五虎”中惟一未上市的地产公司,2008年可谓命途多舛:先是受金融危机影响上市折戟,后遭遇资金链断裂危机。在2009年终于迎来转折:政府放宽了对地产商的信贷和土地出让金缴纳,加上其自身的降价促销,半年时间销售额冲上百亿大关。

    对恒大老板许家印来说,从一年多前深陷破产传闻,到如今大摆“庆功宴”,更是充满了戏剧色彩。

    曾距“首富”一步之遥

    “谁的面前没有红酒?都摆上红酒,”7月10日,许家印邀来成龙、范冰冰等五大明星,共同为其恒大御景半岛超五星级白金酒店助兴,他边张罗边说,今天是个喜庆的日子。

    根据恒大地产公布的官方销售数据,其上半年销售额约为127亿元,销售面积238万平米。

    “许家印太需要这样一个扬眉吐气的场面了,”在场的业内人士说。

    因为在一年多前,恒大还深陷资金链断裂的危机。2008年3月,恒大备战赴港IPO,拟募资100多亿,如果成功,许家印将超过碧桂园大股东杨惠妍,跻身内地新首富。

    当时正值全国两会,身为全国政协委员的许家印没有参会,全程在香港督战,但国际资本市场已感受到金融危机的寒意,这对恒大和中国地产概念股很不利。

    许家印回忆说,路演期间,恰逢美国第五大投资银行贝尔斯登轰然倒塌。面对巨变,公司决定暂缓上市。但是这样一来,计划中120亿到150亿元的融资中断了,公司的发展遇到了不可想象的困难。

    于是,流言四起,像多米诺骨牌一样,恒大旗下多个项目传来停工、破产的消息。

    许家印选择了沉默。3个月内,他滞留香港,与本港各大地产商和投行代表会面,其中包括李兆基、李嘉诚长子李泽钜等人。

    “从始至终没想过首富的概念。”许家印向身边的人说,那段时间他脑子里想的,只是公司如何解决资金困难。

姓名:许家印
职位:董事长
单位:恒大集团
生活的艰辛没有使徐家印放弃求学的信念,反而坚定了他“知识改变命运”的决心。在亲友的扶助下,徐家印发愤读书,恢复高考后的第一年,就以优异的成绩考上武汉钢铁学院(现武汉科技大学),终于学有所成。1982年徐家印大学毕业被分配到河南舞阳钢铁公司工作。在工厂的10年,从小技术员做起,历任车间主任、厂长等职,并获得冶金部颁发的高级经济师职称。