●2005年，进驻郑州，先后成立了升龙置业、元龙地产、尚锦地产、捷宏置业四个项目公司；

●2006年，着力开发郑州曼哈顿广场项目，催生金水东新城市核心的诞生；

●2007年，在郑州市中心开发大型城市综合体项目——升龙国际中心，造就郑州西区城市中心；

●2007年9月，在西区改造5个城中村，成就郑州西区城市换代的功能升级；

●2008年，占地面积约470亩的凤凰台再次被升龙纳入囊中，有着美丽传说的凤凰台浴火重生后又将如何？近日，记者走进凤凰城的掌门人——河南捷宏置业有限公司总经理林勇。

立意不从流俗走　开篇要与未来争

　　升龙之于郑州人并不陌生，升龙投资集团上到董事长下至分公司总经理知道的人却并不多，林勇就是其中的一位。打开网页搜索，林勇的专访也仅有一篇，身为河南捷宏置业有限公司总经理的他却始终潜心做事，低调内敛。

　　两个小时的采访，林总很少谈及个人，更多的是项目。环顾林总的办公室，记者发现无论是墙上还是桌上，无任何装饰品，全部都是和项目有关的工程进度表、材料用量控制表、施工材料计划表以及各种各样需要审批的文件。

　　“我的办公室就是施工现场的监控室。”繁忙中，林勇却不失幽默。“这18份文件都是今天必须看完、审批的文件，我都按重要到次重要的位置排好。”

立意不从流俗走，开篇要与未来争

　　的确，凤凰城是林勇挥师抵郑的开篇之作，在福州以林勇为首的团队成功打造了636亩的中天•金海岸，这个超级别墅大盘后来被冠名为“世纪人居精品。”

　　十足的底气，来自十二分的实力。正是有了无数次的千锤百炼，才有了林勇今天挥师抵郑的勇气和信心。

致高致远达天下　至真至诚为民居

　　“有了中天•金海岸这个大盘的操作经验，凤凰城做起来就会得心应手。”说到此，林勇表现出极大的勇气、胆量与谋略。实践出真知，实战才能代表实力。也只有这样才能在机遇来临的时候，成就大手笔。

　　从事房地产开发多年，林勇最深的领悟就是建筑的真谛：建筑不仅仅是钢筋混凝土，而是在改变居民的生活；城市运营商的角色不仅是要建好房子，提升城市形象，更重要的是推广一种文明的生活方式，传播一种时代的文化精神。

　　“既然为民筑城，就要为民负责；既然承担建设城市的重任，就要为城市树立一座永久的丰碑，不是喊口号，我要把房子的质量建得多么好，而是发自内心，用真心、诚心为老百姓建房。”

　　“建筑改变生活。”这是被林勇奉为座右铭的开发理念。有着丰富开发经验的林勇，对工程建设的各个环节都非常内行，并且对建筑用材以及建材品质的要求也格外地严格。

　　在林勇办公室的墙壁有这样两个表；施工材料进场计划表；材料用量控制表。这两个表格上对凤凰城主体阶段材料和装修阶段材料都清楚注明，并且材料都来源于原产地，没有任何中间商，运来后的材料还经过凤凰城专门的质量监督小组进行帅选，不合格的材料退回厂家。

　　“在材料用量上也进行监控，所以凤凰城不存在偷工减料、以劣充优的现象，所有的用材我们都进行监控。除此之外，凤凰台村委会还专门设立‘质量监督委员会’对凤凰城的质量进行二次把关，所以在质量上应该没有任何的漏洞。”林勇觉得由未来的业主来监督，他更加放心。

几度春秋征战　凤凰台浴火重生

　　回看有着3600年历史的商都郑州，燕庄的城中村改造，升龙置业进入，给郑州人许诺了一个“曼哈顿梦想”。

　　曼哈顿的成功改造也为升龙套上了五彩光环，所以处在未来路、中州大道、货栈街金三角地带的凤凰城面世即引起业界阵阵如潮掌声，了解凤凰城的房地产人士都知道：项目开工以来以惊人速度在推进。开发商在资本、经验等方面的雄厚实力令人讶异。而这背后，也少不了林勇的不懈努力。

　　对于凤凰城这个项目，林勇可谓是付出了十二分的心力。他说：“作为金三角区域的城中村改造项目——凤凰城，它既不是曼哈顿、升龙国际中心，也不是中原新城，它是集所有项目优点于一身的精品、杰作。我希望凤凰城是继曼哈顿之后，升龙交给中原人民的又一张品质名片。”

　　凤凰台浴火重生，40亿元投资的大手笔，让这一片昔日的城中村，即将成为一座规模近200万平方米的高档住宅、高级智能办公、主题商业街区的复合型建筑群，超60万平方米的商业，未来将在郑州区域形成一个集高档建材家居、主题购物、休闲餐饮、康体娱乐于一体的主题化、全业态、多功能的开放式消费体验中心。

　　作为升龙企业在郑州的第四个项目，凤凰台被赋予的使命是“开启城市中央”，身处大郑东新区“区域关节”位置，凤凰城承载了郑州人太多的期待和梦想。