人物观点
对于自住需求，现在买房正当时
与徐蔚先生的访谈开门见山，直接从12月22日央行再度降息开始。政府的每一次调控行为后，都或多或少的会影响购房者的心理。对于此，徐蔚说政策频出，是表现出国家拉动内需、保增长的一种发展战略。
“房地产作为中国的支柱性产业，对其他行业诸如钢筋、水泥等行业的影响是非常大的，而且房地产行业对于中国的就业问题也起到重要的作用。国家‘救市’一方面是要保证整体国民经济的增长，另一方面也要保证城市配套建设的不断完善，同时不断提高居民的居住水平。”徐蔚缓缓道来。
“而居民之所以观望，在于目前全球的经济形势都不太好，居民对国民经济发展缺乏一定的信心所致，客户观望主要害怕买房后市场持续下跌造成物业贬值。这方面态势在市场逐渐稳定起来后，客户的顾虑就会逐渐减少。”
徐蔚的见解虽然没有华丽的修饰，但完全是站在购房者角度的思索，显得十分温暖入耳。
面对近期频出的政策调整，在购房者甚至业内“抄底”说风生水起，对于这个说法，徐蔚认为，对于自住的客户，现在买房可谓正当时。郑州房地产市场经过一年的调整和发展，价格与成本以及利润已经基本正常，价格下调的空间已经很小，对于刚性需求住房的客户，现阶段购房政策比较优惠，各开发商促销力度也较大，买房比较实惠。
做好产品，营造中原绿色地产
有人说，市场越低迷越是考验一个企业实力的时候，针对现在的市场形势，如何才能战胜对手，做市场中的强者，这是每一个房产企业都要思索的问题。当把这个问题抛给徐蔚的时候，徐蔚一字一句的告诉记者：做好产品，做好服务，自我创新，不断改进。苦练内功，营销冲锋，全员营销，荣辱与共。
正是这宝贵的32字箴言，才使得徐蔚带领利海以绿色的建材、绿色的园林打造绿色的社区环境、绿色的人文构筑绿色的居住文化的“营造绿色地产”的企业宗旨和企业文化进驻中原，并始终坚定的稳步发展着。
“河南利海房地产开发有限公司成立于2006年，隶属于利海集团全国战略第二板块。两年来，公司不断完善和发展起来，公司将一直秉承“营造中国绿色地产”的企业理念，把绿色地产带进中原。”
这是徐蔚最大的目标和规划。
随着郑东新区近年的快速发展，很多房产商都将目光投向了新区。但是利海集团在郑州的首个项目却选择了郑州西环和北环交汇处的地段，似乎并不是炙手可热的区位。“利海集团一向选地都不是选择最热点的开发区域，而是选择潜力较大的区域。”徐蔚一语道破缘由。
“利海托斯卡纳所在西北区域房地产发展不成熟，配套不完善，但同时利海看到的是区域内较为丰富的土地资源和区域未来的发展潜力。西北区域目前处于城市的价值洼地，随着未来道路、城市配套的不断完善，区域逐渐被各开发商和客户认可后，区域的价值就会不断体现，只是利海作为第一个在此区域开发楼盘而已。”
关于惠济区未来的发展，徐蔚认为因其拥有较为丰富的自然资源和土地资源，前景将十分看好。
开发企业与购房者的成熟将促进市场的成熟
郑州楼市送走08后，会走向全新的09年，在新一年中，有人看好，有人继续观望，徐蔚也有着自己理性的观点，“楼市平稳的发展，需要企业和客户都不断成熟起来，市场才能成熟起来。”
“对于置业者来说，要买好房子，要买大企业、品质好、服务好的房子，只有好房子才能长久的保值升值。而对于房产企业，房地产作为市场经济的一部分，调整是难免的，中国作为一个人口大国，城市化进程不断发展，中国仍有很大的住房需求，相信全国的地产市场不久之后就会回暖。对于郑州的房地产市场，相信仍将会有一个较大的发展空间。”对于郑州房产市场，徐蔚信心满满。
“在这个时候，自己该做100%的工作时，自己做120%，不断改进自己的工作，不断寻找自己的不足。”这是徐蔚面对工作压力时的自我调整，同时也更是所有业内人应对市场的积极态度。
与徐蔚先生的访谈开门见山，直接从12月22日央行再度降息开始。政府的每一次调控行为后，都或多或少的会影响购房者的心理。对于此，徐蔚说政策频出，是表现出国家拉动内需、保增长的一种发展战略。
“房地产作为中国的支柱性产业，对其他行业诸如钢筋、水泥等行业的影响是非常大的，而且房地产行业对于中国的就业问题也起到重要的作用。国家‘救市’一方面是要保证整体国民经济的增长，另一方面也要保证城市配套建设的不断完善，同时不断提高居民的居住水平。”徐蔚缓缓道来。
“而居民之所以观望，在于目前全球的经济形势都不太好，居民对国民经济发展缺乏一定的信心所致，客户观望主要害怕买房后市场持续下跌造成物业贬值。这方面态势在市场逐渐稳定起来后，客户的顾虑就会逐渐减少。”
徐蔚的见解虽然没有华丽的修饰，但完全是站在购房者角度的思索，显得十分温暖入耳。
面对近期频出的政策调整，在购房者甚至业内“抄底”说风生水起，对于这个说法，徐蔚认为，对于自住的客户，现在买房可谓正当时。郑州房地产市场经过一年的调整和发展，价格与成本以及利润已经基本正常，价格下调的空间已经很小，对于刚性需求住房的客户，现阶段购房政策比较优惠，各开发商促销力度也较大，买房比较实惠。
做好产品，营造中原绿色地产
有人说，市场越低迷越是考验一个企业实力的时候，针对现在的市场形势，如何才能战胜对手，做市场中的强者，这是每一个房产企业都要思索的问题。当把这个问题抛给徐蔚的时候，徐蔚一字一句的告诉记者：做好产品，做好服务，自我创新，不断改进。苦练内功，营销冲锋，全员营销，荣辱与共。
正是这宝贵的32字箴言，才使得徐蔚带领利海以绿色的建材、绿色的园林打造绿色的社区环境、绿色的人文构筑绿色的居住文化的“营造绿色地产”的企业宗旨和企业文化进驻中原，并始终坚定的稳步发展着。
“河南利海房地产开发有限公司成立于2006年，隶属于利海集团全国战略第二板块。两年来，公司不断完善和发展起来，公司将一直秉承“营造中国绿色地产”的企业理念，把绿色地产带进中原。”
这是徐蔚最大的目标和规划。
随着郑东新区近年的快速发展，很多房产商都将目光投向了新区。但是利海集团在郑州的首个项目却选择了郑州西环和北环交汇处的地段，似乎并不是炙手可热的区位。“利海集团一向选地都不是选择最热点的开发区域，而是选择潜力较大的区域。”徐蔚一语道破缘由。
“利海托斯卡纳所在西北区域房地产发展不成熟，配套不完善，但同时利海看到的是区域内较为丰富的土地资源和区域未来的发展潜力。西北区域目前处于城市的价值洼地，随着未来道路、城市配套的不断完善，区域逐渐被各开发商和客户认可后，区域的价值就会不断体现，只是利海作为第一个在此区域开发楼盘而已。”
关于惠济区未来的发展，徐蔚认为因其拥有较为丰富的自然资源和土地资源，前景将十分看好。
开发企业与购房者的成熟将促进市场的成熟
郑州楼市送走08后，会走向全新的09年，在新一年中，有人看好，有人继续观望，徐蔚也有着自己理性的观点，“楼市平稳的发展，需要企业和客户都不断成熟起来，市场才能成熟起来。”
“对于置业者来说，要买好房子，要买大企业、品质好、服务好的房子，只有好房子才能长久的保值升值。而对于房产企业，房地产作为市场经济的一部分，调整是难免的，中国作为一个人口大国，城市化进程不断发展，中国仍有很大的住房需求，相信全国的地产市场不久之后就会回暖。对于郑州的房地产市场，相信仍将会有一个较大的发展空间。”对于郑州房产市场，徐蔚信心满满。
“在这个时候，自己该做100%的工作时，自己做120%，不断改进自己的工作，不断寻找自己的不足。”这是徐蔚面对工作压力时的自我调整，同时也更是所有业内人应对市场的积极态度。
