人物观点
尚学军，河南汉飞置业有限公司副总经理。未见尚总之前，就听一位熟识尚学军的地产人这样形容他：“他就是一个为工作而生的人，在他的思想里面，积极实践，埋头耕耘，做好项目，是第一位的。”
而今，初次见面的尚学军神采奕奕，目光睿智，颇有儒雅风范。言谈中，他淡定自若，每每谈起金沙国际这一项目都显露出一种无比自信的神态……
“郑州是集团公司走出武汉的第一个外地城市”，4年的时间，汉飞在郑州倾力打造了北区宜居社区城市公园，为汉飞置业赢得了极大的荣誉；今天，原班人马正在全力建设汉飞置业的又一力作--汉飞·金沙国际……
“在一个城市最核心区域，建造一个穿越时空的综合物业”，这已成为汉飞置业4年来专业化道路探索的标准，也将在不断外扩中锻造并延续“汉飞”品牌。
城市最核心区域 建造穿越时空的综合物业
汉飞置业是武汉市赫赫有名的大型房产企业，在武汉开发的项目有汉飞·青年城、汉飞·精英青年城、汉飞·滨江国际、汉飞·阳逻水乡等多个项目，是地产品牌的代名词。公司在郑州已经成功运作38万平方米的汉飞·城市公园，目前正在开发汉飞·金沙国际项目，项目面世以来，已经获得“中国房地产品牌价值楼盘30强”、“2008最佳性价比金牌楼盘”、“全国绿色健康住宅典范”、“2008全国绿色健康住宅典范”等一系列荣誉，项目大规模、高规格和快速度引起业界的关注，没有强大的资金实力，是不可能做到的。
项目从前期至今集聚了来自澳洲、香港、上海、深圳等一流团队的智慧，如澳洲ANS、香港贝尔高林、上海Design One、深圳赛野等国际国内一线专业公司，为项目品质建造提供了良好的支撑。
把脉市场未来动向，满足客户需求，是汉飞置业一直不变的建筑追求。每每谈到金沙国际，尚总都如数家珍，所有关于金沙国际的点点滴滴都与编者分享。“金沙国际占据郑州市的几个中心地带，为了更好的开发好项目，项目将开发建设成一个集住宅、公寓、商业、办公、幼儿园、运动等多功能为一体的城市中心综合体。利用小区本身的配套建设以及周边几十年发展所积淀出来的优越条件，为稳定城市家庭提供一个方便快捷的综合服务居家之所。”
为规划中央坡地景观，再现国家公园风范，项目仅用不到1/5的土地进行建筑规划，建筑密度仅为18.18％，绿地率在45％以上，用80％多的土地来建设运动场地，以及园林绿化，由香港贝尔高林园林设计研究院进行小区绿化设计，园林达到360度环城景观。为此牺牲了开发企业本身的利润，整个小区一栋楼只有一个单元，使户户南北通透，户户方正，保证每个住户能至少270度观览整个小区景观。小区保留了58颗40年以上的原生大树，有1280多颗高大的乔木，上千种的苗圃植物，预计有两万多层的灌木，5600多吨的建筑石材。
“整个园区不仅仅能体现建筑物本身的价值，更能体现保值升值穿越时空的建筑概念，园林植物是有内在生命力的，不断郁郁葱葱的成长，配以一些四季常青的乔木、灌木，草坪。当自然界中春秋变化，但是在我们的小区内，定能营造一个相对稳定的绿色空间，也使建筑本身能够随着时光的流失依然显现出它的魅力。”谈到小区园林规划，尚总眼里有一种无尽的憧憬和向往。
打造“奥运村” 让运动融入生命的每寸时光
当谈及金沙国际“奥运村”时，尚总更加是滔滔不绝，高配置的运动设施的引进，是金沙国际项目的一个特色，我们提出了一个口号“让运动融入生命的每寸时光”。这个理念的提出也源于我们对目标客户精确定位，根据客户生活模式而确定。
在节奏越来越快的现代都市生活中，人们缺少时间关注自身身体的保养，常常为了事业工作而透支身体。在面对自身不诸多不适和进入亚健康状态后，不少人开始意识到体育运动的紧迫性。更多的人开始重新思考“生命在于运动”的古老哲语。运动应该是无处不在的，作为自己对未来的一种投资，选择一个运动配套设施完善的生活小区，能够让人们在本来就不多的业余时间里充分享受随时随地的运动带来的乐趣，以释放生活和工作带来的压力。
“正是出于以上考虑，金沙国际项目围绕城市主流人群的生活模式，打造为运动为主题的社区，让运动融入生命的每一寸时光，让居住于此的每一个人都拥有健康的生活方式。”
“房子在它的70年寿命期内，不仅仅是满足了居住功能，还有一个金融产品的保值升值概念。从满足人的核心需求考虑，我们认为人健康是人所有需求里最宝贵的，也最是本质的要求。”
阳光销售计划 降价不是我们要走的路
当谈及目前整个楼市严峻的行情时，笔者提到了有不少楼盘已经发出了降价，降价的信号，而尚总并没有因此而担心，在他看来“降价”并不是汉飞说要走的道路，好的产品就应该对应相应的价值。
“目前楼是整体相对低迷的状态关系到对整个国家的宏观经济的判断，对房产行业前景的判断，对郑州行情的认识，以及对汉飞本身的方向的坚持。”谈及整个房地产行情，尚总还是相当有把握的，“不少经济政策的调整，国家的基本经济面是好的，虽然这其中会有波折，但是长期来说是利好的，而对于整个房地产方面的形势也不是‘一刀切’的，不是每个层次都一样。”
金沙国际地处市中心绝无仅有的版块，我们采用“房源公开，价格透明，到场即选”式的“阳光销售”计划”，不搞优先排号，不进行内部认筹，不搞虚假优惠。真诚面对市场，最大程度惠及客户购买。金沙国际的品质经得起市场检验，价格经得起市场的考验。公司承诺若项目整体均价下降，则将对差额部分进行补偿，全力保障客户的购买行为。
“汉飞的开发水平，金沙国际优秀的环境地理优势，在我看来是无可挑剔，市中心33万平方米品质大盘以3980元/平方米的起价推出，我们对自己的产品相当有信心。我们价格已经低到了无可降的地步，降价不是我们要走的路。”
当前楼市黎明前的黑暗 居家置业正当时
对于楼市，尚总非常乐观。“现在整个环球环境非常动荡，出口有萎缩，投资又要压缩，内需增长非常重要，房地产行业已经成为了中国目前经济增长的支柱性行业，能带动很多行业和企业发展，房地产行业持续的萎靡，对整个宏观环境也是不利的。房产市场正日趋成熟，宏观调控也会使得整个周期变短，因此，我们应该乐观对待楼市行情。”言谈间，尚总常常能使编者感到一位长者在全力做事，笑看楼市风云变幻。
“远望乃知风浪小，凌空才知海波平”，房价就如波浪一样，凌空而看，你就会觉得风平浪静，不过小小浪花。郑州的房地产从96年至今也已经经历了几次的起伏，这一切都是规律所致。现在又迎来了一个价格的低谷，如果真正有安家置业需求的客户，应该行动起来，寻找你自己所心宜的楼盘，应该说现在正当时。
而今，初次见面的尚学军神采奕奕，目光睿智，颇有儒雅风范。言谈中，他淡定自若，每每谈起金沙国际这一项目都显露出一种无比自信的神态……
“郑州是集团公司走出武汉的第一个外地城市”，4年的时间，汉飞在郑州倾力打造了北区宜居社区城市公园，为汉飞置业赢得了极大的荣誉；今天，原班人马正在全力建设汉飞置业的又一力作--汉飞·金沙国际……
“在一个城市最核心区域，建造一个穿越时空的综合物业”，这已成为汉飞置业4年来专业化道路探索的标准，也将在不断外扩中锻造并延续“汉飞”品牌。
城市最核心区域 建造穿越时空的综合物业
汉飞置业是武汉市赫赫有名的大型房产企业，在武汉开发的项目有汉飞·青年城、汉飞·精英青年城、汉飞·滨江国际、汉飞·阳逻水乡等多个项目，是地产品牌的代名词。公司在郑州已经成功运作38万平方米的汉飞·城市公园，目前正在开发汉飞·金沙国际项目，项目面世以来，已经获得“中国房地产品牌价值楼盘30强”、“2008最佳性价比金牌楼盘”、“全国绿色健康住宅典范”、“2008全国绿色健康住宅典范”等一系列荣誉，项目大规模、高规格和快速度引起业界的关注，没有强大的资金实力，是不可能做到的。
项目从前期至今集聚了来自澳洲、香港、上海、深圳等一流团队的智慧，如澳洲ANS、香港贝尔高林、上海Design One、深圳赛野等国际国内一线专业公司，为项目品质建造提供了良好的支撑。
把脉市场未来动向，满足客户需求，是汉飞置业一直不变的建筑追求。每每谈到金沙国际，尚总都如数家珍，所有关于金沙国际的点点滴滴都与编者分享。“金沙国际占据郑州市的几个中心地带，为了更好的开发好项目，项目将开发建设成一个集住宅、公寓、商业、办公、幼儿园、运动等多功能为一体的城市中心综合体。利用小区本身的配套建设以及周边几十年发展所积淀出来的优越条件，为稳定城市家庭提供一个方便快捷的综合服务居家之所。”
为规划中央坡地景观，再现国家公园风范，项目仅用不到1/5的土地进行建筑规划，建筑密度仅为18.18％，绿地率在45％以上，用80％多的土地来建设运动场地，以及园林绿化，由香港贝尔高林园林设计研究院进行小区绿化设计，园林达到360度环城景观。为此牺牲了开发企业本身的利润，整个小区一栋楼只有一个单元，使户户南北通透，户户方正，保证每个住户能至少270度观览整个小区景观。小区保留了58颗40年以上的原生大树，有1280多颗高大的乔木，上千种的苗圃植物，预计有两万多层的灌木，5600多吨的建筑石材。
“整个园区不仅仅能体现建筑物本身的价值，更能体现保值升值穿越时空的建筑概念，园林植物是有内在生命力的，不断郁郁葱葱的成长，配以一些四季常青的乔木、灌木，草坪。当自然界中春秋变化，但是在我们的小区内，定能营造一个相对稳定的绿色空间，也使建筑本身能够随着时光的流失依然显现出它的魅力。”谈到小区园林规划，尚总眼里有一种无尽的憧憬和向往。
打造“奥运村” 让运动融入生命的每寸时光
当谈及金沙国际“奥运村”时，尚总更加是滔滔不绝，高配置的运动设施的引进，是金沙国际项目的一个特色，我们提出了一个口号“让运动融入生命的每寸时光”。这个理念的提出也源于我们对目标客户精确定位，根据客户生活模式而确定。
在节奏越来越快的现代都市生活中，人们缺少时间关注自身身体的保养，常常为了事业工作而透支身体。在面对自身不诸多不适和进入亚健康状态后，不少人开始意识到体育运动的紧迫性。更多的人开始重新思考“生命在于运动”的古老哲语。运动应该是无处不在的，作为自己对未来的一种投资，选择一个运动配套设施完善的生活小区，能够让人们在本来就不多的业余时间里充分享受随时随地的运动带来的乐趣，以释放生活和工作带来的压力。
“正是出于以上考虑，金沙国际项目围绕城市主流人群的生活模式，打造为运动为主题的社区，让运动融入生命的每一寸时光，让居住于此的每一个人都拥有健康的生活方式。”
“房子在它的70年寿命期内，不仅仅是满足了居住功能，还有一个金融产品的保值升值概念。从满足人的核心需求考虑，我们认为人健康是人所有需求里最宝贵的，也最是本质的要求。”
阳光销售计划 降价不是我们要走的路
当谈及目前整个楼市严峻的行情时，笔者提到了有不少楼盘已经发出了降价，降价的信号，而尚总并没有因此而担心，在他看来“降价”并不是汉飞说要走的道路，好的产品就应该对应相应的价值。
“目前楼是整体相对低迷的状态关系到对整个国家的宏观经济的判断，对房产行业前景的判断，对郑州行情的认识，以及对汉飞本身的方向的坚持。”谈及整个房地产行情，尚总还是相当有把握的，“不少经济政策的调整，国家的基本经济面是好的，虽然这其中会有波折，但是长期来说是利好的，而对于整个房地产方面的形势也不是‘一刀切’的，不是每个层次都一样。”
金沙国际地处市中心绝无仅有的版块，我们采用“房源公开，价格透明，到场即选”式的“阳光销售”计划”，不搞优先排号，不进行内部认筹，不搞虚假优惠。真诚面对市场，最大程度惠及客户购买。金沙国际的品质经得起市场检验，价格经得起市场的考验。公司承诺若项目整体均价下降，则将对差额部分进行补偿，全力保障客户的购买行为。
“汉飞的开发水平，金沙国际优秀的环境地理优势，在我看来是无可挑剔，市中心33万平方米品质大盘以3980元/平方米的起价推出，我们对自己的产品相当有信心。我们价格已经低到了无可降的地步，降价不是我们要走的路。”
当前楼市黎明前的黑暗 居家置业正当时
对于楼市，尚总非常乐观。“现在整个环球环境非常动荡，出口有萎缩，投资又要压缩，内需增长非常重要，房地产行业已经成为了中国目前经济增长的支柱性行业，能带动很多行业和企业发展，房地产行业持续的萎靡，对整个宏观环境也是不利的。房产市场正日趋成熟，宏观调控也会使得整个周期变短，因此，我们应该乐观对待楼市行情。”言谈间，尚总常常能使编者感到一位长者在全力做事，笑看楼市风云变幻。
“远望乃知风浪小，凌空才知海波平”，房价就如波浪一样，凌空而看，你就会觉得风平浪静，不过小小浪花。郑州的房地产从96年至今也已经经历了几次的起伏，这一切都是规律所致。现在又迎来了一个价格的低谷，如果真正有安家置业需求的客户，应该行动起来，寻找你自己所心宜的楼盘，应该说现在正当时。
