走进张志军办公室，迎面扑来的是一股淡淡的檀香味，和整个办公室的棕金色系匹配得完美无暇，全套棕色系的办公桌椅，淡黄绣花的羊绒地毯，正中央大红色的公司标志寓意着旭日东升、朝气蓬勃。

　　庄严的办公室气氛让人在脑海中浮现了一个严肃的老总形象，然而年轻的张志军却令人一见如故，平生一份亲近之心。

　　虽无前车之鉴，欲创后世之师

　　聊起了他的公司和项目，张志军激动而专注，令人深切感受到，他在新合鑫，拥抱着他的梦，眼神中泛起对往事的回忆，张志军开始追溯起这段筑梦之旅。

　　2005年6月，郑州高新技术开发区迎来了又一个新地产旗舰团队——河南新合鑫置业有限公司，这是一家以建筑和房地产开发为主的公司，其前身是郑州合鑫实业有限公司，涉及建筑、酒店、娱乐、餐饮、海鲜等多种产业。

　　甫一成立，新合鑫置业就下定决心以诚信为本、仁厚立业。致力于打造中国集团化、规模化、专业化的地产运营企业，倾情铸就富有竞争力价值的新合鑫地产品牌，成为张志军的核心理念。

　　以“筑造美好生活，实现有居梦想”为企业理想和时代使命，以“博远仁厚、智诚福众、创新价值、和谐发展”为企业核心价值观，新合鑫特别注重关心、尊重城中村居民的基本利益和权益，并以低调亲民的务实作风，厚积薄发，重磅出击，运营了高新区首席大型人文生态旗舰项目——“新核心•睿智花园”。一期占地100余亩、建筑面积14.8万平方米，容积率1.92，绿化率达到42.9%，社区建成后将成为一个集多层住宅、小高层、街区商业于一体的大型人文生态社区，令业内瞩目。

　　“2005年，国家提出了新农村建设。之前我们公司也是搞建筑的，对农村建设比较了解，而很多房地产公司对城中村改造不了解，更不愿涉及。这是因为城中村改造项目的开发，在更深层次涉及到社会多方面的利益和权益。”

　　事实上，新合鑫在城中村改造方面有着不可比拟的优势。张志军甚至把城中村改造看成公司的使命和责任。“力争实现三赢，即开发商、政府和农民的三满意。”言及此，张志军信心十足。

　　“在高新区，我们是第一家改造城中村的开发商，因此没有任何经验可以借鉴，再加上城中村改造本身就是一件新鲜事物，没有固定的经验可以套用，在郑州更是一个区一个政策，成熟一个改造一个。”

　　虽然没有前车之鉴，但是新合鑫拥有优秀的人才团队和独特的企业文化。“5年之内，我们一定打造出自己的品牌。”指着窗外大片的土地，张志军仿佛看到几年后，新合鑫给郑州市民带来的人居梦想。

　　从群众中来，到群众中去

　　谈项目，张志军严肃而专业；谈经历，他轻松而谦和。他自称自己很普通，从小在农村长大，从农村中走出来，毕业后分配到了国营企业，从事化工分析和检验。拿着300多元一月的低微工资，过着普通的生活。此时，适逢我国国企改革裁员。张志军觉得，一方面响应国家号召为企业分忧，给企业解决压力；另一方面，自己在部门里是最年轻的一个，再就业会比较容易。师傅们的年纪大了，对自己又非常好，如若自己主动让岗，就能保住师傅们的饭碗。于是，张志军毅然从国企辞职。

　　“当时，我的最大感触就是一定要干自己的事业！”张志军给记者回忆这段往事时，深有感触地说。

　　“把我带进房地产这个行业的是我一个朋友，他可以说是我的引路人。”张志军说，“当时我的那位朋友接一些小的房屋工程，当时每个月收入有2000元左右，辞职后我开始学习房地产知识，真正在房地产起步应该是1998年到1999年间。”

　　谈到自己接的第一个项目，张志军记忆犹新。“自己胆大，下海后做的第一个项目就是承包一个现在在农业路上的2栋家属楼。因为当时建工程，先要垫资，需求金融合作伙伴，还要承担农民工的工资，所以说自己胆大。我是从农村出来的，深知农民工的辛苦，因此，无论多么缺钱，农民工的工资按时发，所以我这个工程队一直跟我干了7年时间。由于我们脚踏实地、诚厚待人，工程队建设队伍一直稳定高效，我所带的工程队在质量和速度上都是一流的！”

　　最大的成功，是让更多的人一起成功

　　在旁人眼中，张志军是一个性格内敛、不善言辞而又谦逊的人。

　　“我没有其他老总学历高，没有其他老总专业知识强，但是我诚心对人，我关心替我们打工的最底层农民工的疾苦，每天我都会到工地关注农民工的生活，最重要的是吃得好不好，生活得好不好。”

　　说到此，公司策划总监刘宏补充道：“今天中午，张志军还亲自去了公司食堂，看员工吃得怎么样，还和员工一起吃饭。”

　　紧张的工作之余，张志军深知学习的重要性。“现代社会竞争激烈，房地产行业更是如此，现在所谓的建房子、卖房子再也不是传统意义上简单的建房子、卖房子，建的是品质，卖的是文化，因此，每年我都会给自己定一个强制性的学习计划，确保知识不落伍，同时我也要求我的员工不断学习和进步，每年公司都会有学习计划，我要求我的员工要主动报名参加学习，我更注重的是一个团队整体实力的提高。”在对成功的理解上，张志军有自己的见解，“自己的成功不算什么，能让更多的人成功才是最大的成功！”

　　当问及如何处理工作和生活的关系时，张志军回答得腼腆而惭愧。“公司成立时间不长，一直很忙，在家里时间很短，大部分时间都扑在工作上，所以心里感觉愧对家庭，昨天孩子老师还给我打电话让我多陪陪孩子，我的孩子在学校诉苦，一星期回一次家也见不到爸爸，总是和妈妈两个人在家。”

　　作为新合鑫置业的总经理，张志军很忙，在早上六七点家人还没起床时离开家，晚上家人都已入睡时才回到家，在采访的短短半小时内，不断有电话打进来，以至于记者真的不忍打扰张志军太长时间。

　　采访结束时，张志军道出了自己最信奉的一句话，“全力以赴我们心中的梦，不经历风雨，怎么见彩虹，没有人能随随便便成功。”是呀，成功人士都有着他们自己的成功之道。