人物观点
——访郑州市长城房屋开发集团董事长申仕禄
他是一个传奇，从泥瓦匠奋斗成为董事长；
他是一个战士，扛起振兴郑州西区的大旗；
他是一个符号，屹立地产圈已经十八年；
他成功游走在地产与商业之间，他就是郑州市长城房屋开发集团董事长申仕禄。
●○一把瓦刀起家，他把自己的成功归结为踏实
出生在新密的申仕禄，出生时恰逢三年自然灾害前夕，儿时带着姊妹在荒郊野外寻食，吃白土、啃树皮填充肚子，能喝上一口菜汤就是最大的愿望，饥饿和贫穷是那一代人最深的记忆。
因家庭原因，申仕禄小学没毕业就辍学了，上世纪50年代，他逃过荒要过饭；60年代，13岁的他开始做瓦匠，因家庭成分是富农还蹲过狱；70年代做过建筑工人，后当了工头。穷苦的出身造就了他坚韧要强的性格，这对于今天事业的成功有很大影响。
1984年，密县（今新密市）成立建筑公司，申仕禄因为建筑技术精湛，所以被“修编”回去任经理，后任密县（今新密市）房地产公司总经理。
因不甘在小县城小打小闹，1991年申仕禄重回郑州，成立长城房屋开发集团，是当时郑州市18家房地产公司之一。“我当时是从一层的房子开始建，两层、三层这样一路建下来。”从申仕禄说的最早的一层、两层、三层的房子到现在的多层、高层，不只是房屋楼层单纯地增加，也是他自己成长中要锻炼的阶段。
长城公司至今已经有30年的开发历史。郑州市最早的开发商有18家，只有长城公司走到了今天，而且一直都是扎根西区。
申仕禄说，因为刚来郑州时就在西区发展，对西区比较熟悉、有感情，就选择一直在西区发展。“我们长城公司是经过风雨洗礼，踏踏实实，一步一步发展成今天的郑州市长城房屋开发(集团)有限公司的。我所开发的几十个楼盘，很少用银行贷款，完全依靠自身积累，有多少钱办多大的事。”申仕禄喜欢把自己的成功归结为踏实。
●○进军商业地产，他说对郑州西区绝对有信心
经过几年的发展，长城房屋开发集团在郑州相继打造了波奥大厦、郑州房地产大厦、长城花苑、长城公寓、长城锦绣华庭等市民耳熟能详的项目。在长城房屋开发集团有限公司在住宅开发上得心应手时，申仕禄出人意料地走上了商业地产之路。
2000年，申仕禄响应政府号召，担当起重建碧沙岗商圈的重任。当时在很多人眼中，碧沙岗是一个烂摊子。
经过严密的考察，组织专家论证，申仕禄最后提出了“改造碧沙岗，复兴碧沙岗商圈，振兴西区商圈”的规划。2001年投资5亿元，拉开碧沙岗商圈改造复兴的序幕，2003年投资兴建4.8万平方米的中原商贸城并成功开业运营。
中原商贸城的成功不经意间创造了中原商业地产成功的模板，甚至很多外地商业地产公司也前来取经。申仕禄成功了，但他并没有因此停止脚步，因为更大的商业蓝图等着他去绘就。
2004年，申仕禄再次抛出惊人之举。这年7月，在众多开发商对城中村改造望而却步时，申仕禄毅然斥25亿元巨资，投入对中原区三官庙村、岗坡村、旮旯王村、罗庄、周新庄等5个城中村的拆迁改造。如今，沿秦岭路两侧，从棉纺路到陇海路，经他手建造起来的长城·阳光新干线，已经成为西区家喻户晓的名盘。
同年，申仕禄又投资3亿元，对二七区的城中村进行拆迁改造。“秦岭路的各个路口都将建成商贸城，秦岭路沿路都将是商业项目，我们现在的最大任务就是储备商业地产运营人才，为秦岭路商业项目运作打基础，秦岭路将建成西区第二个商圈，我对郑州西区绝对有信心。”申仕禄激动地说。
●○知恩更要图报，他是一个有情有义的真汉子
熟悉申仕禄的人都知道，他是个事必躬亲、精力极其充沛的人，不管晚上忙到多晚，第二天6点半准时起床，再瞌睡，打个盹儿，就又投入工作。对工作的勤奋和热忱，有些年轻人都自愧不如。
他有情有义，长城房屋开发集团第一个跨出郑州市区的项目选择在渑池县，申仕禄坦言他不是为了扩张赚钱去那里投资，而是为了报恩。“渑池人民在我最困难的时候收留了我，我现在手里有点钱就要去帮助他们，签合同的时候我都是哭着签的。”谈及当时的情景，游弋商海、经历丰富的申仕禄仍唏嘘不已，也让我们看到了一个有情有义的真汉子。
他看重依靠个人才智积累财富的过程，“君子爱财，取之有道”，“冤枉钱水流田，血汗钱万万年”，认为暴富不会长久，劝世人生财有道，别寄希望于不劳而获或以非法手段谋财。不仅事业做得大，商业做得好，申仕禄在做事业的同时，也没有忘记肩上的社会责任。
身为郑州市人大代表，在“商业利润”和“社会责任”之间，他权衡得既审慎，又游刃有余。
他多次强调，在城中村改造过程中，始终遵循“宽”字原则。“开发商手松点，工作好做点，给村民多补点，社会稳定点。社会和谐了，我们的工作也能顺利开展，落后的城中村将尽快被现代城市建筑取代，郑州西区的城市面貌也将大大改善。”
正如他对自己的评价：“我是一个农民的儿子，也是一名人大代表，我时刻牢记我“代表”着什么，明白身上的责任。赚钱不是我的目的，我的责任就是为社会主义添砖加瓦，这辈子是脱不了泥瓦匠这层壳了！”
