11月2日下午3点，正是雾落商都时分，气象预报说，这是入冬以来最大的一场雾。尽管如此，郑州市花园路北段与河南电视台遥相呼应的信息大厦，仍然依稀可辨。了解中原地产的人都知道，这幢有骨架更有经络的28层大厦，已经或者说很快就是中原商业地产中，一个纯正写字楼的范本。

   说她“纯正”，是因为她作为写字楼，无论是从地段、建筑的标志性，还是从物业的内涵去考量 ，她都犹如一个名模，有着最为理想的尺寸；

   说她是“范本”，是因为从建筑力学上去研究，每层1200平方米的空间均做到“无梁无柱”，这是一次美学对力学的征服，在细节之间，充满了人性的光辉。

   中原能矗立这样一幢耗资近2亿元的写字楼，全赖于一介痴狂之人，他为做成一个像样的写字楼，梦想了13年。13年痴狂其间，玉汝于成，是否真是“我能感动天，我能感动地”？

   举凡中国，有不少性情中人，他们或为爱痴狂，或为酒痴狂，或为文痴狂……琴棋书画诗酒花，无一不可涉猎成趣，成为人生的寄托。于是有高山流水，有棋圣，有书画大家，有诗仙，有酒圣，有葬花佳人。（增加以让文意完整）……而为写字楼痴狂，郑新桥，当属中原第一人。

   郑新桥是河南省索克置业有限公司的掌门人。在索克置业走廊的宣传看板上，有这样一句话：“相信自己，相信你所在的企业……”

   如果你有一个梦想，而种种原因让你的计划一再搁浅，在反复的挫折下，你是否还会始终不渝，仍然像个情窦初开的少年，恒持那种最初的律动？执着到痴狂？

   坐在朴实的办公室里，郑手握咖啡杯，语气平缓：“单从信息大厦的销售说，现在已售出70%以上，我们不需要宣传，索克公司也很少在传媒上渲染。但这回不同，我很感动《东方今报》的创业冲动，对你们的掌门人马国强先生也十分敬重。广电传媒推出中原地产十年辉煌，很有责任感！这很合我做人做事的原则，所以欣然加入。”

   梦若迷藏：三纸调令说柳暗

   郑新桥是学金融出身，此前也一直在金融界工作。1992年，他辞去令人艳羡的公职下海，创办了民营金融机构——兴业信用社，业务发展得非常好，为强信誉，“需要建一栋像样的办公楼，展示形象”。为此他多次南下东行，就在几成动议之时，1994年，一纸任命让他出任某银行支行行长，这个最初的萌动被搁置了。

   1994年，郑新桥在一次支行高层领导会议上说，我不可能一辈子在此做行长，但我得担负责任。随着银行商业化改革，未来怎么办？如果我们建一栋像样的写字楼，一方面可以解决办公之需，另一方面，多出来的物业出租，也可解除职工们的后顾之忧。

  “那时当地最高的建筑是12层，我想建当地甚至是中原最好的支行办公楼，她要有极具创意的银行营业大厅，要有很好的观感效果，同时也应是当地最高的（为17层）。”郑新桥说。就在他领着一帮人买了地、筹了资、设计了图纸，万事俱备之时，1995年底，一纸调令，再次让他与写字楼之梦捉了个“迷藏”，他被调了到郑州某银行。

   一般人屡败之后，就会偃旗息鼓。郑新桥对写字楼的痴狂，是不可救药的。他非但屡“败”屡战，还愈挫愈勇。也正源于此，才为郑州市矗立起信息大厦埋下了伏笔。

   毅然决断：玉汝于成

   随着对情势的判断越来越清晰，郑新桥瞅准了，高端写字楼是商业地产的一个制高点。而他，若不跳出来，就没法炼“剑”。于是乎，他毅然决断，再次下海创办公司，向梦想逼近。1996年底，郑新桥和几个合伙人一拍即合，投资创办了河南省索克实业有限公司。

   为什么叫索克？郑避而不答。郑的助手告诉我们，这是郑长久思考之后的得名。“索”，探索路子，“克”，克服困难，组合后即英文“success——成功”之意，真如此，那应当是郑新桥之写字楼的“洋务运动”。

   “索克”这一品牌旗下有三个分支，索克实业有限公司、索克物业公司、索克置业有限公司，它们都是独立经营的实体。

   公司在起步之初，一举拿下了两栋写字楼的使用权，直奔专业写字楼的经营、管理而去，并由此创出了一番天地。为了使公司的业务更加专业化，2001年，正式注册了索克物业公司，索克实业有限公司将写字楼经营、管理的大旗全权移交物业公司。如今，索克物业已成为河南省写字楼专业的金牌物业公司。

   一个整天梦想要建高端写字楼的人，真正自己可以决定时，却没有直接打桩建楼盘，而是搞起了物业管理，当问及原因时，郑新桥说：“只有通过对写字楼的经营管理，才能更准确地把握高端写字楼的内涵。” 物有固理，碳原子的排列组合方式不同，就决定它的硬度是做万能切割刀的金刚石，还是柔软如泥的石墨。(增加了这一段，以更透彻你们对写字楼的理解的深度）多年从事写字楼经营与管理的体验，使郑新桥真正把握了客户对写字楼的需求。他明白客户最需要哪些功能，如何配置对客户来说才最有价值。这些都为他从事高端写字楼的开发奠定了坚实的基础。

   逮准时机：谋定而后动

   郑新桥说，商住写字楼、酒店和纯正的写字楼，是完全不同的业态。纯正的写字楼要求简洁明快，一个纯正写字楼，她应该是高效率和高度人性化的组合体。楼道的宽窄、视野的开阔、室内的温湿度等，无一不是高标准的要求。而目前郑州市真正纯正的写字楼极为稀缺，市场上一般以中、低档型居多，这与郑州独有的区位极不相称，中原精英企业的办公场所缺少了形象、智能化等与国际企业竞争的平台。

   高端写字楼在国际上，曾出现过许多建筑经典。如美国的洛克菲勒中心，法国的新凯旋门，香港的世界金融中心等，他们在成为城市象征的同时，也提升了整个城市在世界上的地位和价值。
郑新桥认为，商住写字楼适合于一些中小型企业。随着中小企业的创立和快速发展，给了商住写字楼很大的市场空间，一些开发商抓住了这一市场需求，推出了商住办公概念，满足了这些中小企业的需求，这是郑州近年来商业地产火爆的市场背景。但是，随着中原经济的崛起，一批精英企业，为参与国际竞争，它们需要一个更高效、更能提升形象的办公平台。

   在问及投资高端写字楼是否存在较大的市场风险时，郑新桥说：“如果建了高端写字楼，但没有真正高端的内涵，那才是最大、也是真正的风险。”他认为，随着郑州的发展，高端写字楼所占的比例，应有进一步的提高。

   正是基于这种判断，郑新桥决定在郑州重拾“旧梦”。不过，这回他要“为中原地区精英企业，量身定做纯正的高端写字楼”。

   早期有很多社会、经济学家们研究发现，晚上9点到11点，在全球拍摄的很多照片中，灯光的亮度与所在区域的GDP值高度吻合。有人受此启发，根据灯光的亮度来决定投资选址，敲定了“现代城”的地址，此人是潘石屹。

   有人却是根据车流量来抉择投资的选址，此人是郑新桥。投资索克大厦时，周围朋友全部反对，认为所处太荒凉，他却决然定夺。因为他早已从车流量的微小变化中看准了发展的趋势。事后更证明了他的正确判断。拿下索克大厦20年使用权时，楼边路口的车流量是每 25分钟过一辆黄面的；5个月之后，5分钟过一辆黄面的；现在，1分钟至少要经过20辆以上的士。

   信息大厦选址时，经三路、金水路都有土地与其谈判转让，他毅然决然选择了花园路北段。问及原因时，他毫不掩饰地说，时间会证明这是一个更正确的选择。因为只有花园路是惟一一条贯穿郑州市区的道路，双向8个快车道，另有慢车道和50米绿化带，供电、通讯线路全部地埋，这些条件都是郑州市惟一的。

   谋定而后动，水到渠成。2002年底，信息大厦破茧奠基。

   言信行果：功夫在诗外

   郑新桥说：“从公司创办伊始到成就今天的专业品牌，成功的关键，归结起来，就是‘言信，行果’。真诚对客户负责任。”这是索克的文化精髓。在产品开发中处处为客户着想，做一个专业的开发商。我要求公司全体人员在每个时段、每个环节都必须真诚为我们的客户负责。

   郑介绍，信息大厦的设计，当时我们请了国内设计界的前三甲，共五家单位，让他们同台竞技。发标时我们打破常规，不管中标与否都付设计费。虽然为此我们多投入了30余万元，但大厦的建筑设计更科学、更合理。信息大厦可以说是集众多大牌设计师的精华。这样我们客户得到的产品更优秀，这个钱，花得值！

   2004年5月，英国皇家建筑师协会（RIBA）主席乔治福格森亲率7人代表团，携带几十位世界建筑师作品参加中国站访问。信息大厦，荣获“变幻都市”建筑作品全球巡回展优秀作品奖。

   优秀的产品需要优秀的队伍共同打造。为此，信息大厦建设总承包由国内一流的建筑施工企业——中建七局担纲；装饰由国内业界名列前茅的珠海兴业幕墙公司再设计和施工；智能化更是由曾承担上海市政府、上海安全局及汇丰银行的上海世创智信公司建设……

   郑新桥对写字楼研究多年，他知道什么是客户最需要的。停车位的充足与否是高端写字楼客户办公的重中之重。信息大厦第一期就提供200多个停车位，而同等容量的写字楼，达到120个就很不错了。为此，公司多支出了1300多万元，相当于减少了1300多万元的利润，这在郑州是个罕见的大手笔；信息大厦独家采用了GRF高强薄壁空心无梁专利技术，使得大厦主楼可任意间隔，保证了其纯正写字楼的品质；楼内配有五部德国蒂森高速电梯，采用了目前国际上最先进的无齿曳引垂直交通技术；信息大厦5A级智能化配备依照国际先进标准，综合布线采用德国科龙6类线，这在郑州写字楼配置上并不多见，光纤百兆频进桌面，为精英企业铺设了信息高速通道；信息大厦的基础防水技术，寿命超过100年，这也是郑州建设史上的最新突破……

   信息大厦在规划设计的时候主动退居红线35米，远超过国家规定，在大楼门前形成一个面积达4230平方米的大型生态广场，既为客户提供良好的生态办公环境又为花园路增添了一道亮丽的风景线。当时规划部门的有关人士打趣说，别人都想方设法往前靠，你们却主动往后退，这是为什么？郑笑而回答：“真正的高端楼宇，功夫在诗外。”  

   洗净铅华：德胜于财方流金

   郑新桥性情温和，很少动肝火，但是有一次他却破例了。事起大厦的弱电线管的安装高度。如果再抬升2公分会更好，郑要求重新走线管。但那位工程师认为，拆除再来会带来较大的损失，何况这层楼早已售出，而且他安装的位置无论按标准还是合约都完全符合规定，认为郑有些小题大做。郑听后大发雷霆：“小题大做？只要能够为客户做到，就必须想方设法去做，这是开发商的责任！

   当问及郑新桥的写字楼梦，从利润指标上看，圆得如何时，郑哈哈一笑说：“我有一个很不错的财务助手。”郑说，开发完这个项目之后，可能会涉足住宅，不过高端写字楼开发仍然是企业的主攻方向，高端写字楼仍然是企业的主打产品。

   郑新桥说，他梦想着，要建这样一座写字楼：她不因岁月的流逝而容颜衰退，相反，时光更能增加她的经典性，是流金岁月的见证。上海外滩已经过去了一个多世纪，但是仍然被人们所津津乐道，这就是它的生命力。郑州也需要这样的经典建筑，外地人来郑，她就是记忆的深处。在打造这个梦想时，他将把利润放在第二位、第三位甚至更靠后的位置。

   洗净铅华，德胜于财，吹尽黄沙始见金，这介对写字楼的痴狂之人，真的是执着到不可救药的地步了吧？